廠房購置合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廠房，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。具體面積以產(chǎn)權登記面積或雙方共同委托的測繪機構測繪的面積為準。3.廠房結構：廠房為[具體結構類型，如框架結構、鋼結構等]，建筑層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。4.附屬設施：廠房內(nèi)配備有[列舉主要附屬設施，如電梯、消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]。廠房外有[描述附屬的場地設施，如停車位數(shù)量、綠化區(qū)域等]。5.產(chǎn)權情況：甲方保證該廠房具有合法的產(chǎn)權，產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，不存在抵押、查封、凍結等限制轉(zhuǎn)讓的情況。產(chǎn)權證書編號為[具體編號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取廠房購置款。有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。2.義務向乙方如實告知廠房的真實情況，包括但不限于廠房的產(chǎn)權狀況、質(zhì)量狀況、使用情況等。保證所提供的廠房相關資料真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照合同約定的時間和方式將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。在廠房交付前，負責處理與該廠房有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收廠房后不受任何第三方的干擾。交付廠房時，應保證廠房及其附屬設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，提供相關的質(zhì)量合格證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付廠房，并保證廠房符合約定的條件。有權要求甲方協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付廠房購置款。接受甲方交付的廠房，并按照合同約定使用廠房。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對甲方提供的廠房相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、價款及支付方式1.廠房購置款：雙方商定該廠房的購置總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作廠房購置款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權證書后[X]日內(nèi)，乙方將剩余購置款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、廠房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將廠房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)交付。2.交付手續(xù)：雙方應在交付現(xiàn)場共同對廠房及其附屬設施進行驗收，填寫驗收清單。驗收內(nèi)容包括但不限于廠房的結構完整性、設施設備運行狀況等。甲方應向乙方提供廠房的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證書、建設工程規(guī)劃許可證、竣工驗收備案表等。–甲方應將廠房的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。五、產(chǎn)權過戶1.甲方應在廠房交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由乙方承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費及其他費用。2.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，由乙方自行承擔責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付廠房，每逾期一日，應按照廠房購置款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照廠房購置款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的廠房存在產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購置款、利息、因維權產(chǎn)生的合理費用等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照廠房購置款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照廠房購置款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購置款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照廠房購置款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收廠房后，未按照合同約定使用廠房，導致廠房損壞或造成其他損失的，乙方應承擔修復或賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的廠房相關資料，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、