退房屋押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已不再租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退還房屋押金事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)配備的設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。二、押金金額及支付情況乙方于[押金支付日期]向甲方支付了房屋押金人民幣[X]元整。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定，在滿足相關條件的情況下，收取乙方支付的房屋押金。2.甲方應在本協(xié)議約定的退還押金期限內(nèi)，將押金足額退還給乙方。3.甲方應保證所提供的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或問題。4.在乙方租賃房屋期間，甲方應按照法律法規(guī)及合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，確保房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還房屋押金。2.乙方應在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方。3.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞或擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應按照租賃合同約定的時間和金額支付租金及其他費用，不得拖欠。四、押金退還條件及方式（一）退還條件1.乙方已按照租賃合同約定的租賃期限屆滿，且未續(xù)租。2.乙方已將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格。3.乙方已結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等，并提供相關繳費憑證。4.乙方不存在違反租賃合同約定及本協(xié)議約定的其他違約行為。（二）退還方式及時間1.在滿足上述退還條件后的[X]個工作日內(nèi)（如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日），甲方將房屋押金人民幣[X]元整以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下（如有變更，乙方應提前書面通知甲方）：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.甲方轉賬成功后，應及時通知乙方，并提供轉賬憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還押金，每逾期一日，應按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金及支付相應的違約金。2.若甲方由于自身原因導致無法退還押金，如房屋被查封、抵押等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及其附屬設施交還給甲方，每逾期一日，應按照房屋押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置房屋內(nèi)的物品，并扣除相應的押金作為賠償。2.若乙方未結清租賃期間產(chǎn)生的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足差額，否則甲方有權按照未補足金額的[X%]向乙方收取違約金。3.若乙方違反租賃合同約定及本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于房屋修復費用、租金損失、其他經(jīng)濟損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴格按照法律文書格式及要求