返工裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對其房屋進(jìn)行裝修后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或其他需要返工的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下返工裝修合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方位于的房屋，建筑面積為平方米。2.裝修問題描述墻面出現(xiàn)裂縫、起皮、脫落等情況。地面存在空鼓、起砂、平整度不符合要求等問題。水電線路存在安全隱患，如電線未穿管、插座安裝不規(guī)范等。門窗安裝不牢固、密封不嚴(yán)等。其他具體問題（如有）：3.返工范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對上述存在問題的部位進(jìn)行返工處理，確保達(dá)到國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。墻面返工要求：鏟除原有問題墻面，重新刮膩?zhàn)?、打磨、粉刷乳膠漆，顏色應(yīng)與原墻面一致或按照甲方指定顏色施工，保證墻面平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象。地面返工要求：對于空鼓、起砂的地面，進(jìn)行鏟除后重新鋪設(shè)地磚或地板，確保地面平整、牢固，無明顯高低差，地磚或地板的鋪設(shè)應(yīng)符合施工規(guī)范，縫隙均勻、美觀。水電線路返工要求：按照安全規(guī)范重新鋪設(shè)電線，確保電線穿管，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確、安裝牢固，通電正常，無漏電現(xiàn)象；對水路進(jìn)行檢查和修復(fù)，保證水管無滲漏，水龍頭、潔具等安裝牢固、使用正常。門窗返工要求：對安裝不牢固的門窗進(jìn)行加固處理，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位，無漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。其他問題的返工應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行處理，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的返工裝修工作，提出合理的意見和建議。對乙方返工裝修的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始裝修資料及相關(guān)圖紙（如有），協(xié)助乙方了解房屋的裝修情況和問題所在。按照合同約定向乙方支付返工裝修費(fèi)用。為乙方的返工裝修工作提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在乙方返工裝修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取返工裝修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定合理的返工裝修方案，并有權(quán)要求甲方確認(rèn)。在返工裝修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕だщy或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的返工范圍和要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行返工裝修工作，確保裝修質(zhì)量。自行采購符合質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)返工裝修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方的意見及時(shí)調(diào)整施工方案。在返工裝修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生。按照合同約定的時(shí)間完成返工裝修工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。三、返工裝修費(fèi)用及支付方式1.返工裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次返工裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用包含乙方完成返工裝修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣元（大寫：元整），作為乙方啟動(dòng)返工裝修工作的預(yù)付款。乙方完成水電線路返工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣元（大寫：元整）。乙方完成墻面、地面返工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣元（大寫：元整）。乙方完成全部返工裝修工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣元（大寫：元整）。四、工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)進(jìn)場施工。2.預(yù)計(jì)整個(gè)返工裝修工期為天，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。3.在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照合同總金額%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返工裝修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料和設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.驗(yàn)收乙方在完成每一項(xiàng)返工裝修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該項(xiàng)工作驗(yàn)收合格。在整體返工裝修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的返工裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付返工裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，無故干涉乙方正常施工或拒絕驗(yàn)收合格的裝修成果，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總金額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、返工范圍和要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定時(shí)間完成返工裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照合同總金額%向甲方支付違約金。如乙方已完成的工作部分質(zhì)量合格，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)費(fèi)用。若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，以次充好，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合合同約定的材料和設(shè)備，并按照合同總金額%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料或設(shè)備導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用和賠償責(zé)任。乙方施工過程中如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八