茶廠承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[茶廠名稱]茶廠（以下簡(jiǎn)稱“茶廠”），乙方具備經(jīng)營(yíng)茶廠的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方茶廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶廠基本情況茶廠位于[茶廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，擁有各類茶葉加工設(shè)備，包括但不限于殺青機(jī)、揉捻機(jī)、烘干機(jī)、篩選機(jī)等，數(shù)量及規(guī)格詳見附件一《茶廠設(shè)備清單》。茶廠現(xiàn)有茶園面積為[X]畝，分布于[茶園具體位置]，茶樹品種主要為[茶樹品種名稱]，生長(zhǎng)狀況良好。2.承包范圍乙方承包甲方茶廠的全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于茶葉的種植、采摘、加工、銷售等環(huán)節(jié)。乙方有權(quán)自主決定茶葉的生產(chǎn)計(jì)劃、加工工藝及銷售渠道，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)茶廠的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。在承包期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供茶廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及設(shè)備清單，確保茶廠及設(shè)備的合法性和完整性。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與茶廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照及手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證茶廠的水電氣供應(yīng)正常，如因甲方原因?qū)е滤姎夤?yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有茶廠的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定茶葉的種植品種、加工工藝、銷售價(jià)格及銷售渠道等。有權(quán)使用茶廠現(xiàn)有的設(shè)備、場(chǎng)地及茶園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或損壞。按照本合同約定，在扣除成本及相關(guān)費(fèi)用后，享有茶廠經(jīng)營(yíng)所得的收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)茶廠，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定開展茶廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保茶葉的質(zhì)量安全，遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，具體支付方式和金額詳見本合同第五條。負(fù)責(zé)茶廠設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。合理使用茶園，按照科學(xué)的種植方法進(jìn)行茶葉種植，不得過度開墾或破壞茶園生態(tài)環(huán)境。如需對(duì)茶園進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)茶廠的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保生產(chǎn)過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將茶廠及設(shè)備、茶園等完好無損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含茶廠場(chǎng)地及設(shè)備的使用費(fèi)、茶園的經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等，但不包括茶葉生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的水電費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、工人工資等其他費(fèi)用。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供茶廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或設(shè)備清單，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)茶廠的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理與茶廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定保證茶廠的水電氣供應(yīng)正常，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展茶廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致茶葉質(zhì)量安全問題或違反相關(guān)規(guī)定被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變茶廠設(shè)備的用途或損壞設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照科學(xué)的種植方法進(jìn)行茶葉種植，過度開墾或破壞茶園生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行恢復(fù)原狀或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定將茶廠及設(shè)備、茶園等完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，使其恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其