借宿租房合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借宿方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借宿原因]需要借宿甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借宿租房合同：一、標的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供給乙方借宿使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。二、借宿期限借宿期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。借宿期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在借宿期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借宿合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取借宿費用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在借宿期間，如因不可抗力等原因需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)安置工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和適用性，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，并確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好。借宿期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進入乙方借宿的房間，但因維修房屋等合理事由需要進入的，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在借宿期間，乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行正常的維修保養(yǎng)。如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)借宿的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時支付借宿費用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。借宿期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時將房屋騰空并歸還甲方，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。乙方應(yīng)自行負責個人物品的保管及安全，如因乙方個人物品丟失、損壞等造成的損失，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。四、借宿費用及支付方式（一）借宿費用乙方應(yīng)向甲方支付的借宿費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋借宿費、物業(yè)費等相關(guān)費用，但不包含水電費、燃氣費等能源費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]的方式將當月借宿費用支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、水電費及其他費用1.借宿期間，乙方應(yīng)自行承擔因使用房屋產(chǎn)生的水電費、燃氣費、通訊費、有線電視費等能源及通訊費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納上述費用，不得拖欠。2.如因乙方未及時繳納上述費用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在借宿期間遵守本合同約定，如有違反合同約定或損壞房屋及設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。2.借宿期滿或本合同解除后，如乙方無違反本合同約定且房屋及設(shè)施完好無損，則甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)按照當月借宿費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未履行對房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當月借宿費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付借宿費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的借宿費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當月借宿費用金額向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，并按照當月借宿費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致房屋存在安全隱患或無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照當月借宿費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在借宿期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照當月借宿費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)自行承擔因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責任，與甲方無關(guān)。4.若乙方未按照本合同約定的借宿期限使用房屋，提前退房的，已支付的借宿費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當月借宿費用的[X]倍向甲方支付違約金。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜。2.若一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方，自通知送達之日起本合同解除。3.在借宿期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方做好相關(guān)善后工作。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際借宿期限結(jié)算借宿費用，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄