借地地合同協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用土地的具體用途]需要，欲借用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借地合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：乙方借用該土地僅用于[明確約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地借用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。在借用期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交還土地。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該土地享有合法的處分權(quán)，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件等資料。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合使用條件的土地，保證土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按照約定用途使用該土地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方解決在使用土地過程中遇到的合理問題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付土地借用費(fèi)用。乙方在借用土地期間應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地及地上附著物，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物保持良好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方在借用土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等，如乙方不再續(xù)租或合同解除后不拆除的，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。四、土地借用費(fèi)用及支付方式1.土地借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地借用費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付土地借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已借用期間的全部費(fèi)用及違約金，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照已支付借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在借用期限屆滿或本合同提前解除后按時(shí)交還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置土地及地上附著物，處置所得款項(xiàng)歸甲方所有，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同借用費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同