江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)

既有建筑滲漏修繕技術(shù)規(guī)程

Technicalspecificationsforrepairingwaterleakageof

existingbuildings

DB32T52732025

/—

主編單位中建材蘇州防水研究院有限公司

:

批準(zhǔn)單位江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

:

江蘇省市場(chǎng)監(jiān)督管理局

實(shí)施日期年月日

:202651

南京

2026

江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)

既有建筑滲漏修繕技術(shù)規(guī)程

Technicalspecificationsforrepairingwaterleakageofexistingbuildings

DB32T52732025

/—

主編單位中建材蘇州防水研究院有限公司

責(zé)任編輯宋華莉

出版發(fā)行東南大學(xué)出版社

出版社地址南京市四牌樓號(hào)郵編

2,:210096

出版社網(wǎng)址

http:∥

照排江蘇卓越商務(wù)有限公司

印刷南京碧峰印務(wù)有限公司

開本

850mm×1168mm1/32

印張

4.25

字?jǐn)?shù)千字

107

版次年月第版

202621

印次年月第次印刷

202621

統(tǒng)一書號(hào)

75641·610

定價(jià)元

48.00

圖書如有印裝質(zhì)量問(wèn)題可隨時(shí)寄印刷廠調(diào)換

,。

前言

根據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達(dá)年度江蘇省建設(shè)系

《2020

統(tǒng)科技項(xiàng)目指導(dǎo)類和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制修訂項(xiàng)目一般類

()()

的通知蘇建科號(hào)的要求由中建材蘇州防水研

》(〔2020〕155),

究院有限公司會(huì)同江蘇省內(nèi)有關(guān)單位成立編制組在編制組經(jīng)大

,

量調(diào)查研究認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)多次研討和反復(fù)修改在廣泛

,,,

征求意見的基礎(chǔ)上編制本規(guī)程

。

本規(guī)程于年月日經(jīng)主管部門批準(zhǔn)發(fā)布自年

2025115,2026

月日起實(shí)施

51。

本規(guī)程共章主要技術(shù)內(nèi)容包括總則術(shù)語(yǔ)基本

9,:1;2;3

規(guī)定屋面滲漏修繕工程外墻滲漏修繕工程室內(nèi)滲漏修

;4;5;6

繕工程地下滲漏修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收安全措施

;7;8;9。

本規(guī)程由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理由中建材蘇州

,

防水研究院有限公司地址蘇州市姑蘇區(qū)廣濟(jì)路號(hào)郵政

(:284;

編碼負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋各單位在執(zhí)行過(guò)程中

:215008)。

若有修改意見或建議請(qǐng)反饋至江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技發(fā)

,

展中心地址南京市鼓樓區(qū)草場(chǎng)門大街號(hào)江蘇建設(shè)大廈

(:888

樓郵政編碼

;:210036)。

本規(guī)程主編單位參編單位主要起草人和主要審查人

、、:

主編單位:中建材蘇州防水研究院有限公司

參編單位:江蘇歐西盾科技有限公司

科順?lè)浪萍脊煞萦邢薰?/p>

南通建工集團(tuán)股份有限公司

江蘇九如建設(shè)有限公司

泰安市質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)檢測(cè)研究院

1

主要起草人:王玉峰沈春林龐英會(huì)王洪波葛金科

汪顯俊王金鋒羌德峰蔣峰孟亞楠

張亞晴姜龍陳森森吳培培

主要審查人:高建明陶敬武沈中標(biāo)魯開明薛書敏

2

目次

總則

1……………1

術(shù)語(yǔ)

2……………2

基本規(guī)定

3………3

屋面滲漏修繕工程

4……………6

一般規(guī)定

4.1…………………6

查勘

4.2………6

修繕?lè)桨?/p>

4.3…………………7

施工

4.4………22

外墻滲漏修繕工程

5……………34

一般規(guī)定

5.1…………………34

查勘

5.2………34

修繕?lè)桨?/p>

5.3…………………35

施工

5.4………47

室內(nèi)滲漏修繕工程

6……………56

一般規(guī)定

6.1…………………56

查勘

6.2………56

修繕?lè)桨?/p>

6.3…………………57

施工

6.4………62

地下滲漏修繕工程

7……………67

一般規(guī)定

7.1…………………67

查勘

7.2………67

修繕?lè)桨?/p>

7.3…………………67

施工

7.4………69

質(zhì)量驗(yàn)收

8………75

安全與環(huán)保措施

9………………79

附錄防水材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量和復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目

A…81

本規(guī)程用詞說(shuō)明

…………………83

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

……………………84

條文說(shuō)明

…………85

2

Contents

1General…………1

2Terms…………2

3Basicrequirements……………3

4Roofleakagerepairworks……6

4.1Generalrequirements……6

4.2Survey……………………6

4.3Repairprogramme………7

4.4Construction………………2

5Externalwallleakagerepairworks…………34

5.1Generalrequirements…………………34

5.2Survey……………………34

5.3Repairprogramme………35

5.4Construction……………47

6Interiorleakagerepairworks………………56

6.1Generalrequirements…………………56

6.2Survey……………………56

6.3Repairprogramme………57

6.4Construction……………62

7Undergroundleakagerepairworks…………67

7.1Generalrequirements…………………67

7.2Survey……………………67

7.3Repairprogramme………67

7.4Construction……………69

8Qualityacceptance……………75

3

9Safetyandenvironmentalprotectionmeasures……………79

AppendixAOn-sitesampingquantityandretestitemsfor

waterproofingmatenals…………81

Explanationofwordinginthisspecification…83

Listofquotedstandards…………84

Explanationofprovisions………85

4

1總則

1.0.1為規(guī)范既有建筑滲漏修繕工作做到技術(shù)先進(jìn)質(zhì)量可

,、

靠經(jīng)濟(jì)合理安全環(huán)保制定本規(guī)程

、、,。

1.0.2本規(guī)程適用于江蘇省范圍內(nèi)既有建筑的屋面外墻室

、、

內(nèi)地下工程的滲漏修繕

、。

1.0.3既有建筑滲漏修繕除應(yīng)符合本規(guī)程外尚應(yīng)符合國(guó)家和

,

江蘇省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1滲漏修繕

leakagerepair

對(duì)建筑已發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行維修翻修等防滲封堵的

、

工作

。

2.0.2查勘

survey

通過(guò)實(shí)地調(diào)查查閱收集資料觀察儀器檢測(cè)淋水蓄

、、、、、

水或雨后觀察以及不影響結(jié)構(gòu)安全的局部微損檢查的方法查

,,

找滲漏原因和滲漏范圍的工作

。

2.0.3局部維修

partialrepair

對(duì)既有建筑局部不能滿足正常使用要求的防水層采取檢查

,

更換整修等措施進(jìn)行修復(fù)的工作

、。

2.0.4整體翻修

overallrenovation

對(duì)既有建筑不能滿足正常使用要求的防水層及保溫層保護(hù)

、

層找平層等關(guān)聯(lián)構(gòu)造層采取重新設(shè)計(jì)施工等恢復(fù)防水及節(jié)

、,、

能功能的工作

。

2

3基本規(guī)定

3.0.1既有建筑滲漏修繕不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能修繕

;

后的防水等級(jí)應(yīng)不低于原設(shè)計(jì)要求且整體翻修后的防水等級(jí)應(yīng)

,

符合國(guó)家及江蘇省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

。

3.0.2既有建筑滲漏修繕工程包括現(xiàn)場(chǎng)查勘資料收集了解

、、

滲漏工程相關(guān)情況

。

3.0.3現(xiàn)場(chǎng)查勘宜包括下列內(nèi)容

:

1工程所在位置周邊環(huán)境使用條件氣候變化對(duì)工程的

,、

影響

;

2滲漏發(fā)生的部位現(xiàn)狀及影響范圍

、;

3滲漏變化的規(guī)律

;

4滲漏部位防水層的質(zhì)量現(xiàn)狀與損壞程度以及細(xì)部防水

,

構(gòu)造的現(xiàn)狀

;

5滲漏的原因

;

6滲漏對(duì)結(jié)構(gòu)安全的影響和對(duì)其他功能的損害程度

;

7現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件

。

3.0.4現(xiàn)場(chǎng)查勘宜采用下列方法

:

1走訪咨詢相關(guān)技術(shù)人員物業(yè)管理單位等

、、;

2觀察與檢查

;

3儀器檢測(cè)

;

4必要時(shí)進(jìn)行淋水蓄水試驗(yàn)或雨后觀察

,、;

5局部剔鑿拆除剝露等微損勘驗(yàn)

、、。

3.0.5資料查閱應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容

:

1原防水設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更等

,;

2原防水設(shè)防構(gòu)造系統(tǒng)所使用的構(gòu)配件防水材料及其性

、

能指標(biāo)

;

3

3與滲漏部位相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)施工方案技術(shù)交底

、、

記錄及驗(yàn)收資料

;

4歷次修繕的技術(shù)資料包括修繕?lè)秶蘅樂(lè)椒ㄊ褂?/p>

,、、

材料修繕效果等

、。

3.0.6滲漏修繕?lè)桨冈O(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定

:

1因結(jié)構(gòu)損害造成的滲漏水應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)修復(fù)

,;

2不得采用損害結(jié)構(gòu)安全的施工工藝及材料嚴(yán)禁使用國(guó)

,

家和行業(yè)明令禁止的防水材料和施工工藝

;

3滲漏修繕中宜改善提高滲漏部位的無(wú)害化導(dǎo)水功能

;

4滲漏修繕應(yīng)統(tǒng)籌考慮保溫和防水的功能要求

。

3.0.7滲漏修繕?lè)桨冈O(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容

:

1工程概況

;

2滲漏原因

;

3確定修繕措施如采用局部修繕或整體翻修的修繕?lè)绞?/p>

,;

4防水層與防水相關(guān)構(gòu)造層次的設(shè)計(jì)及施工工藝以及修

,

繕材料的選用與其技術(shù)指標(biāo)

;

5質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

;

6安全注意事項(xiàng)與環(huán)保措施

;

7成品保護(hù)措施

。

3.0.8既有建筑滲漏修繕用的材料應(yīng)按修繕部位修繕?lè)绞?/p>

、、

施工可操作性等因素選用并應(yīng)符合下列規(guī)定

,:

1選用的防水密封材料及與防水層相關(guān)的找平層隔離

、、

層保溫層保護(hù)層材料應(yīng)與工程的原設(shè)計(jì)相匹配符合防水

、、,,

等級(jí)規(guī)定應(yīng)滿足施工條件和使用環(huán)境的要求且應(yīng)配置合理

,,、

安全可靠節(jié)能環(huán)保

、;

2局部修繕選用的材料應(yīng)與原防水材料相容多種材料復(fù)

,

合使用時(shí)相鄰材料之間應(yīng)具有相容性

,;

3外露使用的防水層應(yīng)選用耐紫外線耐候性耐老化

,、、

4

等性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的防水材料

;

4材料的質(zhì)量性能指標(biāo)試驗(yàn)方法等應(yīng)符合國(guó)家或本規(guī)

、、

程的相關(guān)規(guī)定

;

5嚴(yán)禁采用有損結(jié)構(gòu)安全的滲漏修繕措施及材料

;

6修繕選用的材料有害物質(zhì)限量應(yīng)符合建筑防水涂料安

《

全技術(shù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定

》GB45671。

3.0.9滲漏修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定

:

1施工前應(yīng)根據(jù)修繕設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)安全交底

、;

2進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的防水材料及配套材料應(yīng)有出廠檢驗(yàn)報(bào)告產(chǎn)品

、

合格證和型式檢驗(yàn)報(bào)告材料的性能指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

,。

3整體翻修或大面積維修時(shí)應(yīng)對(duì)防水材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證

,

抽樣復(fù)驗(yàn)局部維修時(shí)應(yīng)根據(jù)用量及工程重要程度由委托方

;,,

和施工方協(xié)商防水材料的復(fù)驗(yàn)

。

4當(dāng)滲漏部位存在結(jié)構(gòu)安全隱患時(shí)應(yīng)先按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)

,

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)修復(fù)再進(jìn)行滲漏修繕滲漏修繕治理應(yīng)在

,;

結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行

。

5防水基層應(yīng)符合修繕?lè)桨敢蟛⒔?jīng)驗(yàn)收合格

,。

6局部修復(fù)鏟除原防水層時(shí)不得破壞原有完好防水層和

,

保溫層應(yīng)預(yù)留新舊防水層搭接寬度且不小于相關(guān)規(guī)范要求的搭

,

接寬度要求新舊防水層應(yīng)順茬搭接并做密封處理

,,。

7施工過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)檢查修繕效果并應(yīng)做好隱蔽工程施

,

工記錄

。

8對(duì)已完成滲漏修繕的部位應(yīng)采取保護(hù)措施

。

9滲漏修繕施工應(yīng)建立各道工序的自檢交接檢和專職人

、

員檢查的制度上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)合格前不得進(jìn)行下道工

,,

序的施工

。

5

4屋面滲漏修繕工程

4.1一般規(guī)定

4.1.1屋面滲漏治理應(yīng)優(yōu)先在防水層迎水面實(shí)施修復(fù)措施

。

4.1.2屋面滲漏修繕工程基層處理宜符合下列規(guī)定

:

1基層酥松起砂起皮等缺陷部位應(yīng)清除處理后的表

、、,

面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整干凈干燥排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

、、、,;

2基層與突出屋面的交接處以及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做

,,

成圓弧或倒角

;

3內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑

;

4剛性保護(hù)層的分格縫應(yīng)修整并清理干凈

;

5金屬屋面銹蝕部位應(yīng)按規(guī)范要求完成除銹及防銹處理

,

對(duì)于鉚釘松動(dòng)或脫落的部位應(yīng)采取針對(duì)性加固措施確保連接

,,

牢固

。

4.1.3屋面滲漏局部維修時(shí)應(yīng)對(duì)維修區(qū)域采取分格措施并

,,

宜在背水面設(shè)置導(dǎo)排水設(shè)施

。

4.1.4屋面滲漏修繕過(guò)程中不得隨意增加屋面荷載或改變?cè)?/p>

,

屋面的使用功能增加屋面荷載或改變?cè)菝媸褂霉δ軙r(shí)應(yīng)進(jìn)

。,

行專項(xiàng)設(shè)計(jì)確保結(jié)構(gòu)安全

,。

4.2查勘

4.2.1屋面滲漏修繕查勘應(yīng)全面檢查屋面防水層大面及細(xì)部構(gòu)

造的現(xiàn)狀缺陷與滲漏現(xiàn)象對(duì)發(fā)現(xiàn)的屋面滲漏部位應(yīng)做出標(biāo)記

。,

并詳細(xì)記錄

。

4.2.2普通屋面滲漏修繕查勘應(yīng)包括下列內(nèi)容

:

6

1直接觀察防水層裂縫翹邊龜裂腐爛及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部

、、、

位損壞等現(xiàn)狀宜在雨后觀察或通過(guò)蓄水檢查防水層大面及細(xì)部

,

節(jié)點(diǎn)部位的滲漏現(xiàn)象

;

2天溝檐溝檐口泛水女兒墻立墻伸出屋面管

、、、、、、

道陰陽(yáng)角水落口變形縫等部位的狀況

、、、;

3屋面面層開裂起砂酥松等狀況

、、;

4屋面分格縫內(nèi)密封材料的剝離老化等狀況

、;

5屋面排氣管女兒墻等部位的防水層及密封材料的破損

、

程度等現(xiàn)狀

。

4.2.3瓦屋面滲漏修繕查勘應(yīng)包括下列內(nèi)容

:

1直接觀察瓦件裂紋風(fēng)化接縫及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位的現(xiàn)狀

、、,

雨后觀察瓦件及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位滲漏現(xiàn)象

;

2瓦件的搭接寬度搭接順序接縫密封性平整度牢

、、、、

固程度等

;

3屋脊泛水上人孔老虎窗天窗等部位的狀況

、、、、;

4防水基層的開裂損壞等狀況

、。

4.2.4金屬屋面滲漏修繕查勘應(yīng)包括下列內(nèi)容

:

1金屬板的銹蝕變形以及鉚釘?shù)乃蓜?dòng)脫落等狀況

、,、;

2金屬板的板厚拼接方式等狀況

、;

3排風(fēng)機(jī)女兒墻天溝屋脊等部位的構(gòu)造做法防水

、、、、

層及密封材料的破損程度

。

4.3修繕?lè)桨?/p>

Ⅰ選材及修繕要求

4.3.1屋面滲漏修繕工程應(yīng)根據(jù)房屋防水等級(jí)防水設(shè)計(jì)等級(jí)

、、

使用功能建筑造型要求結(jié)合查勘結(jié)果找準(zhǔn)滲漏部位綜合

、,,,

分析滲漏原因并據(jù)此編制修繕?lè)桨?/p>

,。

7

4.3.2屋面滲漏修繕選用的防水材料應(yīng)依據(jù)屋面防水設(shè)防要求

、

建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)滲漏部位及施工條件選定并應(yīng)符合下列規(guī)定

、,:

1外露屋面防水層所選用防水材料的耐紫外線耐老化

、、

耐腐蝕耐酸雨等性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外露屋面

、。

瀝青卷材防水層宜選用上表面覆有礦物粒料保護(hù)的防水卷材當(dāng)

。

設(shè)備放置在防水層上時(shí)應(yīng)設(shè)附加層非外露防水材料暴露使用

,;

時(shí)應(yīng)設(shè)保護(hù)層

。

2上人屋面所選用材料的耐水耐霉菌性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)

、

行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定防水層宜采用復(fù)合防水設(shè)防種植屋面上道防

,;

水層應(yīng)選用耐根穿刺的防水材料

。

3對(duì)于裝配式結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板屋面等大跨度且變形

、、

較大的建筑屋面應(yīng)選用延伸性好適應(yīng)變形能力優(yōu)良的防水

,、

材料

。

4屋面接縫密封防水材料應(yīng)選用符合建筑與市政工程防

《

水通用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料

》GB55030。

4.3.3屋面工程滲漏修繕中多種材料復(fù)合使用時(shí)應(yīng)符合下列

,

規(guī)定

:

1耐老化耐穿刺的防水層宜設(shè)置在最上面且不同材料

、,

之間應(yīng)具有相容性

;

2合成高分子類卷材或非瀝青基類涂料的上部不得采用

,

熱熔法施工的卷材

;

3涂料防水層宜設(shè)置在卷材防水層的下部

。

4.3.4瓦屋面選材應(yīng)符合下列規(guī)定

:

1瓦件及其配套材料的產(chǎn)品規(guī)格宜統(tǒng)一

。

2平瓦及其脊瓦應(yīng)邊緣整齊表面光潔不得有剝離裂

、,、

紋等缺陷平瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應(yīng)準(zhǔn)確

;。

3瀝青瓦應(yīng)邊緣整齊切槽清晰厚薄均勻表面無(wú)孔洞

,,,、

8

楞傷裂紋折皺和起泡等缺陷

、、。

4.3.5柔性防水層破損及裂縫的修繕宜采用同品種或具有相容

性的卷材涂料及密封材料開裂部位宜使用帶有胎體增強(qiáng)材料

、;

的防水材料

。

4.3.6金屬屋面滲漏修繕整體修繕宜選用具備耐老化性能的

,

防水卷材局部修繕可采用外露型防水涂料且涂布過(guò)程中應(yīng)配

;,

套鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料

4.3.7瓦屋面修繕時(shí)更換的瓦件應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施多雨

,,

地區(qū)的坡屋面檐口修繕宜更換制品型檐溝及水落管

。

4.3.8混凝土微細(xì)結(jié)構(gòu)裂縫的修繕宜根據(jù)其寬度深度漏水

、、

狀況采用低壓化學(xué)灌漿

,。

4.3.9重新鋪設(shè)的卷材防水層應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定新

,

舊防水層搭接寬度不應(yīng)小于翻修時(shí)鋪設(shè)卷材的搭接

150mm。,

寬度應(yīng)按建筑與市政工程防水通用規(guī)范屋面工

《》GB55030、《

程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行

》GB50345。

4.3.10粘貼防水卷材應(yīng)使用與卷材相容的膠粘材料

。

4.3.11采用涂料防水修繕時(shí)涂料防水層應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

,

定新舊涂料防水層搭接寬度不應(yīng)小于

,150mm。

4.3.12保溫隔熱層浸水滲漏修繕應(yīng)根據(jù)其面積的大小進(jìn)行

,,

局部或全部翻修保溫層潮濕或浸水不易排除時(shí)宜增設(shè)排水措

。,

施再做防水層

,。

4.3.13屋面發(fā)生大面積滲漏防水層喪失防水功能時(shí)應(yīng)進(jìn)行

,,

整體翻修并按建筑與市政工程防水通用規(guī)范

,《》GB55030、

屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定重新設(shè)計(jì)

《》GB50345。

Ⅱ卷材防水屋面

4.3.14天溝檐溝卷材開裂滲漏修繕應(yīng)符合下列規(guī)定

、:

1當(dāng)滲漏點(diǎn)較少或分布零散時(shí)應(yīng)拆除開裂破損處已失效

,

9

的防水材料重新進(jìn)行防水處理修繕后應(yīng)與原防水層銜接形成

,,

整體且不得積水天溝檐溝與屋面交接處滲漏維修做法見

,,、

圖

4.3.14;

圖4.3.14天溝、檐溝與屋面交接處滲漏維修做法

新鋪卷材或涂料防水層原防水層新鋪附加層

1—;2—;3—

2滲漏嚴(yán)重的部位翻修時(shí)宜先將已起鼓破損的原防水

,、

層鏟除清理干凈并修補(bǔ)基層再鋪設(shè)卷材或涂布防水涂料附

、,,

加層然后重新鋪設(shè)防水層卷材收頭部位應(yīng)固定密封

,,、。

4.3.15泛水處卷材開裂張口脫落的維修應(yīng)符合下列規(guī)定

、、:

1女兒墻立墻等高出屋面結(jié)構(gòu)與屋面基層的連接處卷材開

、

裂時(shí)應(yīng)先將裂縫清理干凈再重新鋪設(shè)卷材或涂布防水涂料新

,,,

舊防水層應(yīng)形成整體女兒墻立墻與屋面基層連接處開裂維修做

,、

法見圖卷材收頭可壓入凹槽內(nèi)固定密封凹槽距屋面

4.3.151。,

找平層高度不應(yīng)小于上部墻體應(yīng)做防水處理

250mm,。

2女兒墻立墻泛水處收頭卷材張口脫落不嚴(yán)重時(shí)應(yīng)

、、,

先清除原有膠粘材料及密封材料再重新滿粘卷材上部應(yīng)覆蓋

,。

一層卷材并應(yīng)將卷材收頭鋪至女兒墻壓頂下同時(shí)應(yīng)用壓條釘

,,

壓固定并用密封材料封閉嚴(yán)密壓頂應(yīng)做防水處理磚墻泛水收

,,

頭卷材張口脫落滲漏維修做法見圖

、4.3.152。

10

圖4.3.151女兒墻、立墻與屋面基層連接處開裂維修做法

原防水層密封材料新鋪卷材或涂料防水層新鋪附加層

1—;2—;3—;4—;

壓蓋原防水層卷材防水處理

5—;6—

圖4.3.152磚墻泛水收頭卷材張口、脫落滲漏維修做法

原附加層原卷材防水層增鋪一層卷材防水層密封材料

1—;2—;3—;4—;

金屬壓條釘壓固定防水處理

5—;6—

3混凝土墻體泛水處收頭卷材張口脫落時(shí)應(yīng)清除原有

、,

膠粘材料密封材料水泥砂漿層至結(jié)構(gòu)層涂刷基層處理劑

、、。,

11

然后重新滿粘卷材卷材收頭端部應(yīng)裁齊用金屬壓條釘壓固

。,

定最大釘距不應(yīng)大于使用密封材料封嚴(yán)上部應(yīng)采

,300mm,。

用金屬板材覆蓋并應(yīng)釘壓固定用密封材料封嚴(yán)混凝土墻體

,、,

泛水處收頭卷材張口脫落滲漏維修做法見圖

、4.3.153。

圖4.3.153混凝土墻體泛水處收頭卷材張口、脫落滲漏維修做法

原卷材防水層金屬壓條釘壓固定密封材料

1—;2—;3—;

增鋪金屬板材或高分子卷材

4—

4.3.16女兒墻立墻和女兒墻壓頂開裂剝落的維修應(yīng)符合下

、、

列規(guī)定

:

1壓頂砂漿局部開裂剝落時(shí)應(yīng)先剔除局部砂漿再鋪

、,,

抹聚合物水泥防水砂漿或澆筑細(xì)石混凝土

C20;

2壓頂開裂剝落嚴(yán)重時(shí)應(yīng)先鑿除酥松砂漿再修補(bǔ)基

、,,

層然后在頂部加扣金屬蓋板金屬蓋板應(yīng)做防銹蝕處理或采

,,,

用外露型的防水材料滿粘覆蓋

。

4.3.17變形縫滲漏的維修應(yīng)符合下列規(guī)定

:

1屋面水平變形縫滲漏維修應(yīng)清除縫內(nèi)原卷材防水層膠

、

結(jié)材料及密封材料基層應(yīng)保持干凈干燥涂刷基層處理劑

,、。,

縫內(nèi)填充襯墊材料用卷材封蓋嚴(yán)密在頂部加扣混凝土蓋板或

,。

12

金屬蓋板金屬蓋板應(yīng)做防腐蝕處理水平變形縫滲漏維修做法

,,

見圖

4.3.171。

圖4.3.171水平變形縫滲漏維修做法

原附加層原卷材防水層新鋪卷材新嵌襯墊材料

1—;2—;3—;4—;

新鋪卷材封蓋新鋪金屬蓋板

5—;6—

2高低跨變形縫滲漏時(shí)應(yīng)先按本條第款進(jìn)行清理及卷

,1

材鋪設(shè)卷材應(yīng)在立墻收頭處用金屬壓條釘壓固定和密封處理

。,

上部再用金屬板或合成高分子卷材覆蓋其收頭部位應(yīng)固定密

,

封高低跨變形縫滲漏維修做法見圖

,4.3.172。

3變形縫擋墻根部滲漏應(yīng)按本規(guī)程第條第款的規(guī)

4.3.151

定進(jìn)行處理

。

4.3.18水落口防水構(gòu)造滲漏維修應(yīng)符合下列規(guī)定

:

1橫式水落口卷材收頭處張口脫落導(dǎo)致滲漏時(shí)應(yīng)拆除

、,

原防水層清理干凈嵌填密封材料新鋪卷材或涂膜附加層

,,,,

再鋪設(shè)防水層橫式水落口與基層接觸處滲漏維修做法見圖

,

4.3.181;

2直式水落口與基層接觸處出現(xiàn)滲漏時(shí)應(yīng)清除周邊已破

,

損的防水層和凹槽內(nèi)原密封材料基層處理后重新嵌填密封材

,

13

圖4.3.172高低跨變形縫滲漏維修做法