弱電工程監(jiān)理協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方（監(jiān)理單位）：全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________資質(zhì)等級：________資質(zhì)證書編號：________鑒于條款甲方委托乙方對【項目名稱】弱電工程提供監(jiān)理服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319）等法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，遵循平等自愿、公平誠信原則，訂立本協(xié)議。第一條監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本工程所有弱電子系統(tǒng)，包括但不限于：-綜合布線系統(tǒng)（光纖、銅纜、配線架、信息點等）；-視頻監(jiān)控系統(tǒng)（攝像頭、NVR、存儲設(shè)備、顯示終端等）；-入侵報警、門禁控制、停車場管理系統(tǒng)；-計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（交換機(jī)、路由器、服務(wù)器、防火墻等）；-機(jī)房工程（UPS、精密空調(diào)、防靜電地板、接地系統(tǒng)等）；-背景音樂及緊急廣播、LED顯示系統(tǒng)等。1.2服務(wù)階段施工準(zhǔn)備階段、施工階段（隱蔽工程、分項/分部工程）、竣工驗收階段、質(zhì)量保修期監(jiān)理（自竣工驗收合格之日起12個月）。1.3服務(wù)內(nèi)容1.審查施工組織設(shè)計、專項施工方案（含安全專項方案）；2.審核施工單位資質(zhì)、特種作業(yè)人員資格；3.檢查進(jìn)場材料/設(shè)備質(zhì)量（核對合格證、檢測報告，見證取樣送檢）；4.監(jiān)督施工工藝，對隱蔽工程、關(guān)鍵工序（光纖熔接、UPS調(diào)試、機(jī)房接地等）實行旁站監(jiān)理；5.控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資，協(xié)調(diào)建設(shè)/施工/設(shè)計等各方關(guān)系；6.處理工程變更，參與變更費用核算；7.參與階段驗收、竣工驗收，簽署監(jiān)理意見；8.提交監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、日志、月報、驗收記錄、監(jiān)理報告等完整資料；9.質(zhì)量保修期內(nèi)每季度巡檢，督促整改質(zhì)量問題。第二條監(jiān)理依據(jù)1.國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)（含安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定）；2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（GB50312《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》、GB50348《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、GB50174《數(shù)據(jù)中心設(shè)計規(guī)范》等）；3.本工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、地質(zhì)勘察報告；4.甲乙雙方協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議；5.施工單位提交并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的方案、進(jìn)度計劃；6.材料/設(shè)備采購合同（涉及監(jiān)理部分）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：-對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)；-要求乙方更換不稱職監(jiān)理人員（書面說明理由）；-審核乙方提交的監(jiān)理文件（規(guī)劃、月報等）；-對工程變更有最終審批權(quán)；-依據(jù)協(xié)議支付監(jiān)理費用。義務(wù)：-開工前7日內(nèi)提供完整設(shè)計文件、圖紙等資料（一式3份）；-協(xié)調(diào)各方關(guān)系，為監(jiān)理提供必要條件（如施工場地、通訊）；-收到乙方需審批文件（變更簽證、進(jìn)度款申請）后5個工作日內(nèi)答復(fù)，逾期視為認(rèn)可；-組織竣工驗收，及時通知乙方參與；-不得要求乙方出具虛假監(jiān)理文件。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：-責(zé)令施工單位整改不符合設(shè)計/規(guī)范的行為，拒不整改的可報甲方簽發(fā)暫停令；-要求不合格材料/設(shè)備退場；-要求甲方提供監(jiān)理所需資料及協(xié)調(diào)；-依據(jù)協(xié)議收取監(jiān)理費用；-對工程變更提出專業(yè)意見。義務(wù)：-組建專業(yè)團(tuán)隊：總監(jiān)需持注冊監(jiān)理工程師證，專業(yè)監(jiān)理工程師持相應(yīng)職稱+監(jiān)理崗位證，人員名單及資質(zhì)3日內(nèi)報甲方備案，未經(jīng)同意不得更換核心人員（總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理）；-開工前5日內(nèi)提交監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則（甲方審批后實施）；-每日記錄監(jiān)理日志，關(guān)鍵工序旁站記錄需施工方、乙方雙簽字；-每月5日前提交上月監(jiān)理月報（含質(zhì)量/進(jìn)度/投資控制情況、問題及建議）；-參與質(zhì)量事故調(diào)查，監(jiān)督整改落實；-竣工驗收后10日內(nèi)提交完整監(jiān)理資料（一式2份）；-質(zhì)量保修期內(nèi)每季度巡檢，發(fā)現(xiàn)問題24小時內(nèi)通知甲方及施工方；-不得與施工方/供應(yīng)商存在利害關(guān)系，不得接受回扣；-因監(jiān)理失職導(dǎo)致?lián)p失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條監(jiān)理費用及支付4.1費用計算-方式：□工程總造價×費率__%□固定總價：人民幣__元（大寫：__）；-調(diào)整：若按費率，監(jiān)理費用隨工程結(jié)算價調(diào)整（多退少補(bǔ)）。4.2支付節(jié)點1.預(yù)付款：協(xié)議生效后7日內(nèi)，支付__%（20%），乙方提供等額增值稅專用發(fā)票；2.進(jìn)度款1：主體施工完成（管線/設(shè)備安裝完畢）+乙方初驗合格，7日內(nèi)支付至__%（50%，扣預(yù)付款）；3.進(jìn)度款2：竣工驗收合格后7日內(nèi)，支付至__%（80%）；4.尾款：質(zhì)量保修期屆滿+工程無遺留問題，7日內(nèi)支付剩余__%（20%）。4.3逾期支付甲方每逾期1日，按應(yīng)付未付金額的萬分之五支付違約金；逾期超30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理。第五條工期要求1.計劃開工：__年__月__日，計劃竣工：__年__月__日，總工期__日歷天；2.工期調(diào)整：-甲方原因（設(shè)計變更、資料延誤）：工期順延，乙方免責(zé)；-乙方原因（監(jiān)理失職導(dǎo)致窩工/返工）：承擔(dān)窩工損失（施工方實際窩工人數(shù)×日工資）；-不可抗力：按第六條處理。第六條不可抗力1.定義：地震、臺風(fēng)、洪水、政府行為、疫情等不能預(yù)見/避免/克服的客觀情況；2.處理：受影響方24小時內(nèi)通知對方，7日內(nèi)提供證明；損失自行承擔(dān)，工期順延。第七條工程變更1.流程：變更需甲方/設(shè)計單位提出→乙方審核→甲方批準(zhǔn)→出具書面簽證單；2.費用：變更導(dǎo)致造價調(diào)整的，監(jiān)理費用按4.1條調(diào)整；3.擅自變更：乙方立即制止并報甲方，損失由施工方承擔(dān)。第八條驗收1.階段驗收：-隱蔽工程：施工方自檢→乙方驗收（合格簽字后方可覆蓋）；-分項工程：施工方自檢→乙方初驗→甲方組織驗收；2.竣工驗收：施工方提交申請→甲方組織乙方/設(shè)計/施工等驗收→合格簽署報告；3.不合格處理：責(zé)令施工方整改，直至合格，整改期間工期不順延。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約-資料延誤：每逾期1日支付監(jiān)理總額萬分之三；-虛假要求：乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方支付已完成費用+總額10%違約金。9.2乙方違約-人員不符/擅自更換：每次支付5000元；-未旁站/驗收：每次支付2000元；-質(zhì)量失職：承擔(dān)返工費用10%-30%（按責(zé)任比例）；-工期延誤：每逾期1日支付總額萬分之三；-泄密：支付10萬元違約金，賠償損失。9.3違約方需繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。第十條爭議解決協(xié)商不成的，提交【□甲方所在地法院□工程所在地仲裁委員會】解決；爭議期間，除爭議事項外，協(xié)議其他條款繼續(xù)履行。第十一條其他1.協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，質(zhì)量保修期屆滿終止；2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；3.一式6份，甲乙各執(zhí)3份；4.附件：監(jiān)理人員名單