石材幕墻維修工程監(jiān)理協(xié)議甲方（委托方）：___________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_______________乙方（監(jiān)理方）：___________________________資質(zhì)等級：_________________________（需具備建筑工程監(jiān)理甲級/幕墻專項監(jiān)理資質(zhì)）統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_______________第一條監(jiān)理依據(jù)1.國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等；2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2013、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011等；3.甲方提供的資料：維修工程施工圖紙、《石材幕墻維修方案》（經(jīng)甲方確認(rèn)）、材料采購清單、施工單位資質(zhì)文件等；4.本協(xié)議及雙方書面確認(rèn)的補充文件。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容（一）監(jiān)理范圍甲方委托的_________項目（地址：____________________）1-20層外立面石材幕墻維修工程，具體包括：-石材更換（破損、脫落風(fēng)險石材，共______塊）；-密封膠更換（所有石材拼縫、密封膠老化開裂部位，共______米）；-龍骨檢查加固（銹蝕、松動部位，共______處）；-避雷系統(tǒng)檢查（幕墻接地部位，共______處）。（二）監(jiān)理內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段：-核查施工單位資質(zhì)（含幕墻施工專項資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證）、特種作業(yè)人員證件（高處作業(yè)證、焊工證等）；-審批《石材幕墻維修專項方案》（含安全施工方案、質(zhì)量控制措施）；-驗收進(jìn)場材料：石材（彎曲強度≥8MPa、吸水率≤0.6%）、密封膠（與石材/龍骨相容性檢測報告）、龍骨防腐材料等，需抽樣送有資質(zhì)機(jī)構(gòu)檢測，不合格材料禁止進(jìn)場；-檢查施工單位安全防護(hù)措施（警示標(biāo)識、防護(hù)欄、安全網(wǎng)）是否到位。2.施工階段：-旁站關(guān)鍵工序：龍骨加固焊接、石材安裝固定、密封膠打膠；-每日巡查：高空作業(yè)人員防護(hù)（安全帶系掛）、用電安全（設(shè)備接地）、材料堆放（遠(yuǎn)離火源/腐蝕物）；-質(zhì)量控制：石材安裝平整度（偏差≤1mm）、色差控制（同批次石材）、密封膠打膠飽滿度（無氣泡/開裂）；-進(jìn)度控制：核對施工進(jìn)度與計劃，偏差超過3天需書面報告甲方并督促整改。3.竣工驗收階段：-核查施工資料（隱蔽工程記錄、材料檢測報告、工序驗收記錄等）；-現(xiàn)場驗收：抽查石材固定牢固性（每批次≥10%）、密封膠密封性（淋水試驗，持續(xù)2小時無滲漏）、外觀質(zhì)量（無破損/色差）；-出具《石材幕墻維修工程監(jiān)理評估報告》。4.質(zhì)保期監(jiān)理：-維修工程驗收合格后1年內(nèi)，每6個月回訪1次，檢查石材、密封膠狀態(tài)，出具《質(zhì)保期監(jiān)理回訪報告》。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.要求乙方派駐符合資質(zhì)的監(jiān)理人員（需持注冊監(jiān)理工程師證，具備5年以上幕墻工程監(jiān)理經(jīng)驗）；2.審核乙方提交的監(jiān)理報告，對不符合要求的提出整改意見；3.協(xié)調(diào)施工單位與乙方的工作銜接，處理現(xiàn)場爭議；4.對乙方未履行監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)要求更換人員或扣除相應(yīng)監(jiān)理費用。（二）甲方義務(wù)1.合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方提供完整的維修工程資料；2.協(xié)調(diào)施工單位在施工前向乙方提交方案審批、材料報驗等文件；3.按本協(xié)議約定支付監(jiān)理費用；4.為乙方現(xiàn)場監(jiān)理提供必要的工作條件（如臨時辦公場所）。（三）乙方權(quán)利1.對不符合規(guī)范的施工工序，有權(quán)發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》要求整改；2.對不合格材料，有權(quán)禁止進(jìn)場或要求退場；3.施工單位拒不整改安全隱患的，有權(quán)暫停施工并報告甲方及當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)管部門；4.按約定收取監(jiān)理費用，甲方逾期付款的，有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。（四）乙方義務(wù)1.派駐______名注冊監(jiān)理工程師（姓名：_________，證號：_________）及______名監(jiān)理員，常駐現(xiàn)場（施工期間每日在崗）；2.每周提交《監(jiān)理周報》（含進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況），每月提交《監(jiān)理月報》；3.對維修工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，因監(jiān)理失職導(dǎo)致質(zhì)量事故的，按本協(xié)議第七條承擔(dān)賠償責(zé)任；4.保守甲方商業(yè)秘密（如幕墻結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)、維修成本等），不得向第三方泄露。第四條監(jiān)理服務(wù)期限1.監(jiān)理服務(wù)期：自甲方書面通知開工之日起______天（與施工工期一致），加1年質(zhì)保期監(jiān)理。2.延期約定：-因甲方原因（如設(shè)計變更、材料延遲供應(yīng)）導(dǎo)致施工延期，監(jiān)理服務(wù)期順延，費用按______元/天增加；-因施工單位原因?qū)е卵悠?，乙方不承?dān)責(zé)任，甲方不額外支付費用；-不可抗力（地震、政府指令等）導(dǎo)致延期，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)期，費用不變。第五條監(jiān)理費用及支付1.監(jiān)理費用總額：人民幣______元（大寫：____________________），含現(xiàn)場監(jiān)理人員薪酬、材料檢測費、差旅等所有費用。2.支付節(jié)點：-合同簽訂后5日內(nèi)，支付預(yù)付款______元（30%）；-施工完成50%（石材更換/密封膠更換完成一半），支付進(jìn)度款______元（30%）；-維修工程竣工驗收合格后5日內(nèi)，支付______元（35%）；-質(zhì)保期滿（驗收合格1年）且回訪無質(zhì)量問題，支付質(zhì)保金______元（5%）。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（戶名：_________，賬號：_________，開戶行：_________）。4.逾期付款：甲方逾期付款的，按應(yīng)付未付金額的日萬分之五支付違約金，逾期超過15天，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。第六條質(zhì)量與安全監(jiān)理責(zé)任1.乙方需確保維修工程符合本協(xié)議第二條第（二）款質(zhì)量要求，若出現(xiàn)石材脫落、密封膠滲漏等質(zhì)量問題，乙方需督促施工單位免費整改，整改期間產(chǎn)生的監(jiān)理費用由乙方承擔(dān)。2.乙方需每日檢查施工單位安全措施，若因乙方未及時發(fā)現(xiàn)安全隱患導(dǎo)致事故，乙方承擔(dān)監(jiān)理失職責(zé)任（賠償金額不超過監(jiān)理費用總額的20%）。3.施工單位發(fā)生安全事故的，乙方需立即報告甲方及安全監(jiān)管部門，配合事故調(diào)查，不承擔(dān)施工單位的直接賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約：-未按約定提供資料導(dǎo)致監(jiān)理無法開展的，按______元/天賠償乙方損失；-泄露乙方監(jiān)理工作秘密的，支付違約金______元（監(jiān)理費總額的10%）。2.乙方違約：-監(jiān)理人員不符合資質(zhì)或未常駐現(xiàn)場的，按______元/天扣除監(jiān)理費用；-未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致質(zhì)量事故的，按事故損失的10%賠償甲方（最高不超過監(jiān)理費總額）；-泄露甲方商業(yè)秘密的，支付違約金______元（監(jiān)理費總額的20%），并承擔(dān)甲方損失。第八條爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，質(zhì)保期滿后自動終止。2.本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。3.附件：《監(jiān)理人員資質(zhì)表》《維修工程清單》《監(jiān)理依據(jù)清單》（