電梯維保安全檢查規(guī)范電梯作為垂直運(yùn)輸?shù)奶胤N設(shè)備，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到乘用人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。為規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中的安全檢查工作，提升設(shè)備可靠性，依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，制定本安全檢查規(guī)范，為電梯維保作業(yè)提供專業(yè)指引。一、總則（一）目的通過明確電梯維保安全檢查的內(nèi)容、流程及管理要求，確保電梯各系統(tǒng)性能可靠、安全裝置有效，預(yù)防故障及事故發(fā)生，保障電梯長期穩(wěn)定運(yùn)行。（二）適用范圍本規(guī)范適用于曳引驅(qū)動、強(qiáng)制驅(qū)動（含防爆型）等各類電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)安全檢查，涵蓋住宅、商用、工業(yè)等場所的在用電梯。（三）基本原則1.預(yù)防性為主：通過定期、細(xì)致的檢查，提前發(fā)現(xiàn)潛在隱患，將故障消除在萌芽階段。2.全過程覆蓋：檢查范圍包含設(shè)備本體、安全裝置、電氣系統(tǒng)及運(yùn)行環(huán)境，確保無遺漏環(huán)節(jié)。3.合規(guī)性與實(shí)用性結(jié)合：既符合法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求，又結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際工況，確保檢查措施可落地、有實(shí)效。二、安全檢查內(nèi)容電梯維保安全檢查需圍繞“設(shè)備本體—安全裝置—電氣系統(tǒng)—環(huán)境條件”四個(gè)維度展開，逐項(xiàng)驗(yàn)證設(shè)備狀態(tài)：（一）設(shè)備本體檢查1.曳引系統(tǒng)曳引機(jī)：運(yùn)行時(shí)監(jiān)聽有無異常振動、異響；檢查制動器動作是否靈敏（通電時(shí)松閘、斷電時(shí)抱閘），制動間隙≤0.7mm；潤滑油（脂）油位需在觀察窗1/2-2/3區(qū)間，油質(zhì)無乳化、發(fā)黑；冷卻風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無積塵堵塞。曳引鋼絲繩：目視繩股無斷絲（斷絲數(shù)超標(biāo)準(zhǔn)時(shí)需更換），繩徑磨損≤公稱直徑的7%；鋼絲繩張力均勻，偏差≤5%，繩頭組合錐套無松動、銹蝕。2.轎廂與對重轎廂：門導(dǎo)軌、滑塊磨損≤1mm，門機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)無卡阻；導(dǎo)靴與導(dǎo)軌配合間隙：滑動導(dǎo)靴≤2mm，滾動導(dǎo)靴≤0.5mm；轎廂護(hù)板、吊頂無松動，稱重裝置（若有）動作靈敏。對重：對重塊固定螺栓無松動，塊間無移位；導(dǎo)靴、緩沖器撞板狀態(tài)同轎廂側(cè)要求。（二）安全裝置檢查1.限速器動作速度校驗(yàn)：每年由法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或具備資質(zhì)單位進(jìn)行限速器動作速度測試，確保在“額定速度的115%-125%”（或設(shè)計(jì)值）范圍內(nèi)觸發(fā)。機(jī)械狀態(tài)：限速器輪槽磨損≤1mm，鋼絲繩張緊裝置彈簧無變形，電氣開關(guān)（超速、斷繩）觸點(diǎn)接觸可靠。2.安全鉗聯(lián)動機(jī)構(gòu)：提拉裝置（限速器鋼絲繩、拉桿）無卡滯，動作時(shí)能同步觸發(fā)安全鉗；鉗口與導(dǎo)軌間隙：漸進(jìn)式≤3mm，瞬時(shí)式≤2mm，動作后手動復(fù)位順暢。3.門鎖裝置機(jī)械鎖鉤：層門、轎門門鎖嚙合深度≥7mm，鎖鉤磨損≤原厚度的1/3；防拔裝置（如鎖鉤防脫結(jié)構(gòu)）有效，外力撬動時(shí)鎖鉤不脫開。電氣聯(lián)鎖：門鎖觸點(diǎn)接通后，萬用表測量電阻≤1Ω；門關(guān)閉后，強(qiáng)迫關(guān)門裝置（若有）能使門可靠閉合。（三）電氣系統(tǒng)檢查1.控制柜與元器件控制柜：各接線端子無松動、燒蝕，熔斷器（或斷路器）規(guī)格匹配；變頻器、接觸器運(yùn)行時(shí)無異常溫升（手觸不燙），電容、繼電器觸點(diǎn)無氧化。絕緣檢測：動力回路、控制回路絕緣電阻≥0.5MΩ（500V兆歐表測量），接地電阻≤4Ω（接地極與控制柜接地端測試）。2.線路與照明線纜：動力線、控制線絕緣層無破損，敷設(shè)整齊（橋架或線管內(nèi)無擠壓），標(biāo)識清晰（如“動力L1”“安全回路”）；隨行電纜無打結(jié)、外皮磨損≤1/3。照明：轎廂、機(jī)房、底坑照明亮度≥50lux，應(yīng)急照明（蓄電池或EPS供電）在斷電后30秒內(nèi)自動點(diǎn)亮，持續(xù)時(shí)間≥30分鐘。（四）機(jī)房與井道環(huán)境檢查1.機(jī)房環(huán)境溫濕度：溫度5-40℃，相對濕度≤85%（超限時(shí)需加裝空調(diào)、除濕機(jī)）；地面無積水、油污，設(shè)備表面無積塵（每月清潔一次）。附屬設(shè)施：門窗密封良好，鎖具防撬；通風(fēng)扇（或空調(diào)）運(yùn)轉(zhuǎn)正常，應(yīng)急照明、消防器材（滅火器、防毒面具）配置齊全且在有效期內(nèi)。2.井道環(huán)境導(dǎo)軌與支架：導(dǎo)軌接頭臺階≤0.05mm，支架螺栓無松動（扭矩復(fù)緊至設(shè)計(jì)值）；導(dǎo)軌潤滑裝置（若有）油杯油位充足，油氈無硬化。底坑與緩沖器：底坑干燥無積水（積水時(shí)需排查井道滲漏并抽水），緩沖器座無雜物；耗能型緩沖器油位在油標(biāo)1/2-2/3，復(fù)位時(shí)間≤120秒；蓄能型緩沖器彈簧無變形、銹蝕。三、檢查流程與要求（一）日常檢查（每次維保作業(yè)）維保人員到場后，先斷電掛牌（機(jī)房總電源掛“檢修中”警示牌），再按以下步驟檢查：1.目視與手感：快速巡查轎廂、層門外觀，機(jī)房設(shè)備狀態(tài)，底坑積水等明顯隱患。2.功能測試：試運(yùn)行電梯，檢查平層精度（≤±15mm）、門機(jī)開關(guān)門速度（≤0.3m/s，關(guān)門力≤150N），觸發(fā)安全回路（如斷開急停、短接門鎖）驗(yàn)證保護(hù)功能。3.記錄與處置：填寫《電梯維保檢查記錄表》，對輕微隱患（如導(dǎo)軌油杯缺油）當(dāng)場處理；重大隱患（如鋼絲繩斷絲超標(biāo)）立即上報(bào)，并張貼“暫停使用”標(biāo)識。（二）定期檢查1.月度檢查：側(cè)重易損件（如門滑塊、導(dǎo)靴襯）、安全裝置（門鎖、限速器電氣開關(guān)），同步清潔設(shè)備表面、更換失效燈泡。2.季度檢查：增加電氣系統(tǒng)絕緣測試、機(jī)械部件磨損測量（如曳引輪繩槽、安全鉗鉗口），對鋼絲繩進(jìn)行潤滑保養(yǎng)。3.年度檢查：聯(lián)合使用單位開展“全系統(tǒng)體檢”，包含限速器動作速度校驗(yàn)、緩沖器性能測試、轎廂稱重校準(zhǔn)，出具《年度安全檢查報(bào)告》。（三）專項(xiàng)檢查1.故障后檢查：電梯困人、沖頂?shù)裙收闲迯?fù)后，需檢查故障點(diǎn)（如接觸器粘連、鋼絲繩打滑）及關(guān)聯(lián)部件（如安全鉗聯(lián)動機(jī)構(gòu)、導(dǎo)軌），確認(rèn)無次生隱患。2.改造/大修后檢查：對更換的曳引機(jī)、控制柜等新部件，需驗(yàn)證其與原系統(tǒng)的兼容性，連續(xù)試運(yùn)行2小時(shí)無異常，方可投入使用。四、應(yīng)急處理規(guī)范（一）故障處置流程1.接報(bào)響應(yīng)：維保單位接到故障通知（如困人、急停），30分鐘內(nèi)（或合同約定時(shí)效）到達(dá)現(xiàn)場，途中聯(lián)系使用單位安撫乘用人員。2.現(xiàn)場處置：困人救援：優(yōu)先通過“盤車松閘”（雙人配合，一人監(jiān)護(hù)）或“緊急電動運(yùn)行”解救被困人員，全程保持通訊暢通。故障排查：使用萬用表、兆歐表等工具定位故障（如短路、斷路），修復(fù)后試運(yùn)行3次以上，確認(rèn)無殘留問題。3.上報(bào)與復(fù)盤：重大故障（如安全鉗動作、鋼絲繩斷裂）需24小時(shí)內(nèi)上報(bào)屬地特種設(shè)備監(jiān)管部門，7日內(nèi)提交《故障分析與整改報(bào)告》。（二）應(yīng)急演練要求每半年組織一次“電梯困人救援”“火災(zāi)迫降”等實(shí)戰(zhàn)演練，參演人員包含維保工、物業(yè)人員，演練后評估流程合理性，優(yōu)化救援方案。五、管理要求（一）人員資質(zhì)與培訓(xùn)1.維保人員須持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項(xiàng)目：電梯維修）上崗，每年參加不少于24學(xué)時(shí)的法規(guī)、技術(shù)培訓(xùn)（含應(yīng)急救援、新規(guī)范解讀）。2.新入職人員需通過“師徒制”帶教（3個(gè)月），經(jīng)理論+實(shí)操考核合格后獨(dú)立作業(yè)。（二）檔案管理建立每臺電梯的維保檔案，包含：日常/定期檢查記錄、故障處理單；限速器校驗(yàn)報(bào)告、年度檢查報(bào)告；部件更換清單（如鋼絲繩、接觸器）、改造/大修方案。檔案需長期保存，便于追溯設(shè)備全生命周期狀態(tài)。（三）責(zé)任追究1.對漏檢、瞞報(bào)隱患（如明知鋼絲繩斷絲超標(biāo)仍繼續(xù)使用）的，維保單位內(nèi)部追責(zé)（扣罰績效、調(diào)崗培訓(xùn)）；2.因違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致事故的，依法移交特種設(shè)備監(jiān)管部門，追究刑事責(zé)任。結(jié)語電梯維保安全檢查是“防患于未