買車車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所有的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方出售給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]地下車庫[具體樓層][具體編號]，該車位為[車位類型，如標準車位、子母車位等]，其具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.配套設施該車位所在區(qū)域具備完善的停車配套設施，包括但不限于通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設施等，以確保車輛停放安全及舒適。通風系統(tǒng)正常運行，能有效保持車庫內空氣流通；照明系統(tǒng)明亮且覆蓋整個車位區(qū)域，滿足夜間停車需求；消防設施符合國家相關標準，處于隨時可啟用狀態(tài)，以應對可能出現(xiàn)的緊急情況。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取車位購買款項。甲方有權對地下車庫進行合理的管理和維護，包括制定相關停車管理規(guī)定等，但不得侵犯乙方對車位的合法權益。2.義務甲方應保證所出售的車位為其合法擁有，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未將該車位抵押、質押或轉讓給第三方。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。甲方應按照合同約定的時間和標準，將符合交付條件的車位交付給乙方。交付時，應確保車位及相關配套設施完好無損，并向乙方提供車位的相關證明文件，如車位測繪報告等。甲方應負責對地下車庫的公共區(qū)域進行日常維護和管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施維修等，以保障乙方的停車環(huán)境良好。如因甲方維護管理不善導致乙方車輛受損或其他損失，甲方應承擔相應賠償責任。在乙方使用車位期間，甲方應協(xié)助乙方處理與車位使用相關的合理事宜，如協(xié)助乙方解決與其他業(yè)主或物業(yè)之間的停車糾紛等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用所購買的車位，包括停放符合車位尺寸要求的車輛等。乙方有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如交付車位、維護管理地下車庫等。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額向甲方支付車位購買款項。若乙方逾期付款，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用車位，不得改變車位的用途或對車位進行損壞、改造等行為。如因乙方原因導致車位損壞或影響其他業(yè)主正常使用，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應遵守甲方制定的地下車庫停車管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛進出秩序等。如乙方違反規(guī)定，甲方有權按照規(guī)定進行處理，乙方應予以配合。在車位使用過程中，乙方應自行承擔車輛的保管責任，妥善保管車輛及車內財物。如因乙方自身原因導致車輛或財物丟失、損壞等，甲方不承擔任何責任。三、車位購買款項及支付方式1.車位購買款總額乙方購買甲方車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付車位購買款項：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，可抵作車位購買款。若乙方違約不購買車位，定金不予退還；若甲方違約不賣車位，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。余款：乙方應在車位交付之日，將剩余車位購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫余款金額]元整）一次性支付給甲方。四、車位交付時間及方式1.交付時間甲方應在[預計交付日期]前將符合交付條件的車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付車位，交付時間相應順延，但甲方應承擔因此給乙方造成的合理損失。2.交付方式甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方車位交付的具體時間和地點。交付時，雙方應共同對車位及相關配套設施進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署車位交付確認書；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間，不影響乙方按照合同約定支付款項，但交付時間相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準將車位交付給乙方，每逾期一天，應按照車位購買款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于車輛停放損失、因糾紛產生的法律費用等。甲方應按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因該糾紛導致乙方解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，如未對地下車庫進行合理維護管理等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付車位購買款項，每逾期一天，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，如改變車位用途、損壞車位等，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照損失金額的[X%]向乙方收取違約金。若乙方拒不履行相關義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益，由此產生的一切費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車