買車位定購協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]號車位（以下簡稱“該車位”）的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意向甲方購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]號，其具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準。2.車位尺寸：車位長度為[X]米，寬度為[X]米，符合國家及當?shù)仃P(guān)于停車位的相關(guān)標準尺寸要求。3.車位性質(zhì)：該車位為[具體車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等]。如為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保能夠為乙方辦理合法有效的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；如為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)確保其擁有合法的使用權(quán)，且有權(quán)將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、價格及付款方式1.車位價格：乙方購買該車位的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車位款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期，如辦理車位交接手續(xù)前]支付完畢。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位款。對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓該車位的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與該車位相關(guān)的合法有效的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書（如有）、使用權(quán)證明等，確保乙方對該車位的購買權(quán)益合法有效。在乙方按照本協(xié)議約定支付款項后，按照約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合乙方進行現(xiàn)場查看等。負責辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如為產(chǎn)權(quán)車位），并承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的全部費用。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的時間應(yīng)符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位款的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理，甲方不承擔違約責任，但應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在車位交付前，負責對該車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保車位符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價格和方式購買該車位，并在支付全部款項后享有該車位的相關(guān)權(quán)益。在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)對該車位的具體情況進行詳細了解，包括但不限于車位位置、尺寸、性質(zhì)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位款的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理車位交接手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如為產(chǎn)權(quán)車位），提供辦理手續(xù)所需乙方的相關(guān)資料，并承擔因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲的責任。在使用該車位過程中，應(yīng)遵守國家及當?shù)仃P(guān)于停車位使用的相關(guān)規(guī)定，以及小區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。四、車位交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付全部車位款后的[X]個工作日內(nèi)辦理車位交接手續(xù)。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接地點：該車位所在位置。3.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付該車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。雙方共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于車位地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等是否完好無損，確認無誤后簽署車位交接確認書。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或采取其他補救措施，直至符合本協(xié)議約定及正常使用條件，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照車位款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或解決問題，直至符合本協(xié)議約定及正常使用條件。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因車位問題產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、因無法使用車位而導(dǎo)致的間接損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該車位另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責解除與第三方的相關(guān)協(xié)議或權(quán)利負擔，確保乙方對該車位的購買權(quán)益不受影響。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在簽訂本協(xié)議后擅自解除本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金，同時應(yīng)按照車位款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)車位原狀，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，否則甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)車位原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字