買地服務合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買土地的需求，乙方具備提供相關買地服務的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供買地服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找合適的土地資源，并協(xié)助甲方完成土地購買的相關手續(xù)及交易流程，包括但不限于土地信息收集、實地考察、談判協(xié)商、合同起草與審核、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶等一系列與購買土地相關的服務。（二）標的物描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：約[X]平方米（以最終測量為準）。3.土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地性質(zhì)：[出讓土地/劃撥土地等]。5.土地現(xiàn)狀：[描述土地當前的使用情況、地上附著物等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供買地服務，并對服務過程進行監(jiān)督。有權獲取乙方提供的與土地購買相關的信息和資料。在乙方完成合同約定的服務后，有權決定是否購買乙方推薦的土地。2.義務向乙方提供購買土地所需的相關資料和信息，包括但不限于身份證明、資金證明、購買土地的具體要求等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，參與土地考察、談判等相關活動，及時做出決策。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)甲方要求和實際情況，有權合理調(diào)整服務方案和工作進度，但應及時通知甲方。2.義務按照本合同約定，以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度為甲方提供買地服務，盡最大努力尋找符合甲方要求的土地資源。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。及時向甲方匯報土地購買工作進展情況，定期提供書面報告，包括土地信息、談判情況、合同條款等。協(xié)助甲方與土地出讓方或相關方進行談判，爭取有利的交易條件，維護甲方合法權益。負責起草、審核與土地購買相關的合同及文件，確保合同條款合法有效，符合甲方利益。協(xié)助甲方辦理土地購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于土地權屬變更登記、規(guī)劃許可、施工許可等，直至土地購買交易完成。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方成功為甲方尋找到符合要求的土地，并協(xié)助甲方與土地出讓方簽訂土地購買合同后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.土地購買交易完成，乙方協(xié)助甲方辦理完土地產(chǎn)權過戶等所有手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料或信息存在虛假、違法或不完整情況，導致乙方無法正常開展服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方無故拒絕或拖延參與土地考察、談判等相關活動，影響服務進度的，甲方應承擔相應的責任，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務費用及工作進度，并要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供服務，或未履行相關義務，乙方應采取補救措施，及時改正錯誤，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定向甲方匯報工作進展情況，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方未及時匯報導致甲方錯過重要決策時機或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若損失難以計算的，按照乙方收取的服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成買地服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同生效與期限1.