買地當(dāng)墳地協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購買土地作為墳地使用，甲方擁有相關(guān)土地資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方土地作為墳地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置甲方出讓給乙方的土地位于[詳細(xì)土地地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識或描述]。該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如集體土地等]，甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未被依法查封、扣押、監(jiān)管等限制交易的情形。3.用途乙方購買該土地的用途僅為建設(shè)墳地，不得擅自改變土地用途用于其他任何目的。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地出讓價款。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該土地的合法使用權(quán)并用于墳地建設(shè)。在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠合法使用該土地。負(fù)責(zé)處理與該土地相關(guān)的相鄰關(guān)系等糾紛，確保乙方在使用土地過程中不受第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式取得土地的使用權(quán)，并在該土地上建設(shè)墳地。在使用土地過程中，有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付土地出讓價款。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對墳地進行建設(shè)或改造，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求辦理必要的手續(xù)。承擔(dān)在使用土地過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地使用稅、墳地建設(shè)費用、維護費用等。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。三、土地出讓價款及支付方式1.土地出讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓價款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付土地出讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。在甲方協(xié)助乙方辦理完土地相關(guān)手續(xù)（如有需要）且乙方取得合法使用憑證后[X]日內(nèi)，支付剩余土地出讓價款人民幣[X]元整。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、土地交付及使用時間1.土地交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.使用時間乙方自土地交付之日起，享有該土地的合法使用權(quán)，使用期限為[X]年。使用期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地出讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致乙方無法按時取得土地合法使用權(quán)或正常使用土地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照土地出讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地出讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方使用土地或處理與該土地相關(guān)的相鄰關(guān)系等糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地出讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地出讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地出讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照土地出讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)自行拆除在該土地上的建筑物及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。若乙方違反本協(xié)議約定從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失，并按照土地出讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份