東莞車位合同范本甲方（車位出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于東莞市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱“該車位”），愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該車位位于[具體樓號及單元]地下[X]層[車位編號]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位用途該車位僅作為乙方停放機動車輛的專用場所，乙方不得擅自改變其用途或用于其他非停車相關的活動。3.配套設施該車位所在區(qū)域配備有相應的照明、通風等設施，以保障正常使用。甲方應確保在交付車位時，相關設施能夠正常運行。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位出讓費用。對該車位享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務向乙方提供該車位的相關產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)出讓該車位的文件，并確保文件的真實性、合法性和完整性。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，應保證車位符合正常使用條件，包括但不限于地面平整、無明顯障礙物等。協(xié)助乙方辦理與該車位相關的物業(yè)管理手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該車位。負責處理與該車位相關的前期遺留問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂密囄贿^程中產(chǎn)生糾紛或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在使用過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關義務，保障其正常使用車位的權(quán)利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位出讓費用。按照物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得損壞車位及相關配套設施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)給第三方，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，受讓方應與甲方重新簽訂相關協(xié)議，乙方應承擔協(xié)助辦理的義務。遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度以及本合同的其他約定，如因乙方違反規(guī)定導致的一切后果，由乙方自行承擔。三、車位出讓費用及支付方式1.車位出讓費用乙方應向甲方支付的車位出讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位出讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在[約定的第二期付款時間]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期付款金額]）；在[約定的最后一期付款時間]前，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理相關貸款手續(xù)。如貸款獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部車位出讓費用。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、車位交付1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付手續(xù)交付時，甲乙雙方應共同到現(xiàn)場進行驗收，并簽署車位交付確認書。確認書應載明車位的位置、現(xiàn)狀等情況。如乙方發(fā)現(xiàn)車位存在不符合本合同約定的情況，應立即書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)負責修復或采取其他補救措施，直至符合合同約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位出讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車位出讓費用的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因車位未按時交付遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照車位出讓費用的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因該糾紛遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照車位出讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位出讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車位出讓費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或損壞車位及相關配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方責任，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位出讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方轉(zhuǎn)租行為遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照車位出讓費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜及履行過程中需要變更的事項，雙方可另行協(xié)