賣房協(xié)議解除合同甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述賣房協(xié)議相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細裝修描述，如地面瓷磚、墻面乳膠漆、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等]。3.該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況說明]，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋是否存在糾紛等情況。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與解除賣房協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。4.在本協(xié)議簽訂后，甲方應妥善保管該房屋，不得擅自對房屋進行裝修、改造、破壞附屬設(shè)施等行為，確保房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致。5.甲方應按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的購房款及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付因解除協(xié)議可能產(chǎn)生的費用（如有）。3.乙方應配合甲方辦理與解除賣房協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。4.在本協(xié)議簽訂后，乙方應按照約定的時間和方式與甲方進行交接，不得無故拖延或拒絕交接。5.乙方應在解除協(xié)議后，及時清理房屋內(nèi)屬于乙方的物品，保持房屋整潔。三、合同解除及相關(guān)款項處理1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]）。2.甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該購房款已包含乙方支付給甲方的定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方無需另行退還定金。3.對于乙方已支付的與購房相關(guān)的其他費用（如中介費、稅費等），甲方應根據(jù)實際發(fā)生情況，按照各自承擔的原則，在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)與乙方進行清算，并多退少補。若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用的，甲方應承擔全部賠償責任。四、房屋交接1.本協(xié)議生效后，雙方應在[交接日期]進行房屋交接。交接時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修情況等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與本協(xié)議簽訂時狀況不符的情況，應及時記錄并協(xié)商解決方案。2.交接過程中，甲方應向乙方移交房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙、水電氣繳費憑證、物業(yè)相關(guān)資料等物品。乙方應在交接清單上簽字確認接收。3.自房屋交接完成之日起，房屋的占有、使用、收益及風險轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進行交接或支付相關(guān)費用，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋空置損失、訴訟費、律師費等）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)