賣房傭金合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有出售房屋的意愿，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋出售經(jīng)紀服務并支付傭金事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方出售位于[房屋地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。2.服務內(nèi)容乙方為甲方提供房屋出售的全程經(jīng)紀服務，包括但不限于：對房屋進行市場評估，提供合理的出售價格建議；尋找潛在買家，協(xié)助甲方與買家進行洽談、協(xié)商交易條款；協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等；協(xié)助甲方處理房屋交易過程中的其他相關(guān)事宜，如協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供經(jīng)紀服務；有權(quán)了解房屋出售的進展情況，獲取相關(guān)信息；在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定房屋的出售價格、交易對象等交易條款。2.義務向乙方如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、抵押情況、租賃情況等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性；積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方與潛在買家進行溝通和洽談；在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議；按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費用；在提供經(jīng)紀服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方的要求，合理調(diào)整經(jīng)紀服務方案。2.義務按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的經(jīng)紀服務；對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外；積極尋找潛在買家，及時向甲方反饋房屋出售的進展情況，為甲方提供合理的交易建議；在房屋交易過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進行；不得采取不正當手段促成交易，損害甲方或其他交易方的合法權(quán)益。三、傭金及支付方式1.傭金金額甲方同意按照房屋出售成交價格的[X]%向乙方支付傭金。若房屋實際成交價格低于甲方委托乙方出售時約定的最低價格，則甲方仍應按照約定的最低價格的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時間甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付傭金，乙方應在收到傭金后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用，每逾期一日應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，導致乙方無法完成經(jīng)紀服務的，甲方應按照本協(xié)議約定的傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方在不知情的情況下提供經(jīng)紀服務并給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)紀服務，或提供的服務不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方采取不正當手段促成交易，損害甲方或其他交易方合法權(quán)益的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未