賣地皮分錢協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就共同擁有的地皮出售事宜達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的合法性、公正性與順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本賣地皮分錢協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務(wù)具體描述1.地皮詳情該地皮位于[地皮具體地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。地皮上現(xiàn)有[如有附屬建筑物等情況詳細說明，如房屋[X]間，建筑面積[X]平方米等]。2.出售情況甲乙雙方共同決定將上述地皮整體出售給[購買方姓名/公司名稱]，出售價格為人民幣[X]元整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取地皮出售款項中屬于自己的份額。對涉及地皮出售的重大事項，如與購買方的談判、合同簽訂等，有知情權(quán)和參與權(quán)，但最終決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.義務(wù)向乙方如實提供與地皮相關(guān)的所有信息，包括但不限于土地來源、產(chǎn)權(quán)狀況、歷史遺留問題等，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。積極協(xié)助乙方與購買方進行地皮出售的相關(guān)事宜，包括但不限于提供必要的文件資料、參與談判、協(xié)助辦理手續(xù)等。在收到購買方支付的地皮款項后，按照本協(xié)議約定及時配合乙方進行款項分配。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取地皮出售款項中屬于自己的份額。主導(dǎo)與購買方就地皮出售事宜進行溝通、談判及合同簽訂等具體操作，但需及時向甲方通報進展情況。2.義務(wù)向甲方如實提供與地皮出售相關(guān)的所有信息，包括但不限于購買方的需求、談判進展、合同條款等，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。負責與購買方簽訂地皮出售合同，并確保合同條款符合雙方利益且合法有效。在收到購買方支付的地皮款項后，按照本協(xié)議約定及時與甲方進行款項分配。三、款項分配1.分配原則甲乙雙方按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例分配地皮出售款項。2.支付方式購買方將地皮款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]）。在扣除地皮出售過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費（包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等）后，剩余款項按照上述分配比例在[具體時間期限，如款項到賬后[X]個工作日內(nèi)]進行分配。甲方應(yīng)得款項由乙方支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]）；乙方應(yīng)得款項由甲方支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實提供與地皮相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方或購買方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行地皮出售相關(guān)事宜，影響交易順利進行的，每逾期一日，應(yīng)按照地皮出售款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的款項，同時甲方應(yīng)按照地皮出售款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合款項分配或擅自挪用款項的，應(yīng)返還相應(yīng)款項，并按照挪用款項金額的[X]%向乙方支付違約金；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。2.乙方違約責任若乙方未如實提供與地皮出售相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方或購買方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定主導(dǎo)地皮出售事宜，影響交易順利進行的，每逾期一日，應(yīng)按照地皮出售款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應(yīng)按照地皮出售款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合款項分配或擅自挪用款項的，應(yīng)返還相應(yīng)款項，并按照挪用款項金額的[X]%向甲方支付違約金；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡