買公租房合同范本公租房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公租房一套，乙方有意購買該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下公租房買賣合同：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方所售公租房位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[樓層及房號]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該公租房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如門窗、水電線路、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]，房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。2.甲方應(yīng)保證所售公租房的合法性，確保其有權(quán)出售該房屋，并向乙方提供與該房屋相關(guān)的所有合法文件及資料，包括但不限于公租房租賃合同、購買憑證、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利占有、使用該房屋。在辦理手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證在本合同簽訂前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用該房屋的糾紛。如因甲方隱瞞或未如實告知上述情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付公租房，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購房款項。付款方式及時間如下：本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元。[具體付款時間及金額，如在[X]個工作日內(nèi)支付購房款人民幣[X]元]。剩余購房款人民幣[X]元，在辦理完房屋交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合甲方辦理房屋買賣過程中的各項手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照公租房管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項后[X]個工作日內(nèi)，將公租房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及配套設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.房屋交付的同時，甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于公租房租賃合同、購買憑證、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。3.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付公租房或交付的房屋不符合本合同約定，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照乙方已支付購房款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付購房款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日需注意的是，公租房的交易在法律上存在諸多限