臨時租商鋪協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有臨時使用商鋪的需求，甲方愿意將其所有的商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下臨時租商鋪協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本協(xié)議各項義務的擔保。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，甲方應在乙方交還商鋪后的[X]日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行支付。五．雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的商鋪符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通風等條件。3.租賃期間，甲方應負責商鋪主體結構的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回商鋪，應提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用商鋪。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及各項費用。3.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞商鋪結構及設施設備。因乙方使用不當或人為造成商鋪及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租給他人。6.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內將商鋪騰空并交還甲方，商鋪內的裝修、設備等乙方不得拆除，但雙方另有約定的除外。六、物業(yè)管理1.乙方應自行承擔租賃期間的物業(yè)管理費用，物業(yè)管理費用標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，按時繳納物業(yè)管理費用及其他相關費用。如乙方逾期繳納，物業(yè)管理公司有權按照相關規(guī)定進行催繳，并收取滯納金。七、水電費及其他費用1.乙方應自行承擔租賃期間的水電費、燃氣費等各項費用，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期按時繳納。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月水電費等費用的繳費憑證，以便甲方核實。八、裝修及添附1.乙方如需對商鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響商鋪整體結構及其他租戶的正常使用。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對商鋪進行的裝修及添附物歸甲方所有，但甲方同意乙方拆除的除外。乙方不得要求甲方對裝修及添附物進行補償。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、物業(yè)管理費用、水電費等各項費用，或擅自改變商鋪用途、轉租商鋪、損壞商鋪及設施設備等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應繼續(xù)賠償。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.