退租退押金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已不再租賃甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租及甲方退還押金事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋交付時狀況良好，乙方正常使用期間未對房屋主體結構造成損壞。2.租賃情況乙方于[起始租賃日期]與甲方簽訂房屋租賃合同，租賃期限為[X]個月/年，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。現(xiàn)租賃期限已屆滿/提前解除，乙方不再續(xù)租該房屋。二、權利義務1.乙方權利義務權利：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。義務：在退租前，乙方應按照房屋租賃合同的約定，將房屋及其附屬設施設備恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應自行負責清理房屋內(nèi)的個人物品，并確保房屋內(nèi)無垃圾、雜物等。乙方應結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費等。乙方應在退租前向甲方提供費用結清證明，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。乙方應配合甲方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.甲方權利義務權利：甲方有權對乙方交還的房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，有權要求乙方修復或賠償。甲方有權從押金中扣除因乙方違約或未履行本協(xié)議約定而產(chǎn)生的費用。義務：在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，甲方應按照本協(xié)議約定及時退還乙方押金。甲方應向乙方提供押金收據(jù)原件，作為退還押金的憑證。三、押金退還1.經(jīng)雙方共同驗收，確認房屋及其附屬設施設備符合本協(xié)議約定的退還條件后，甲方應在[具體退還押金日期]將押金人民幣[X]元一次性無息退還給乙方。2.若乙方未結清租賃期間產(chǎn)生的費用，甲方有權從押金中扣除相應費用后，將剩余押金退還給乙方?？鄢M用的明細應在扣除后及時告知乙方。3.若房屋及其附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用從押金中扣除。如押金不足以支付修復或賠償費用，乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補足差額。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方無法按時退還押金或產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還押金，每逾期一日，應按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關于租賃合同的相關規(guī)定，特別是在合同履行、違約責任、