退林還耕合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于國家推行退林還耕政策，為響應政策要求，合理利用土地資源，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將林地退還用于耕種事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置甲方出讓的林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。該林地面積為[X]畝，以實際測量為準。2.林地現(xiàn)狀該林地目前種植有[具體樹木品種]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林地內(nèi)植被覆蓋情況良好。林地周邊道路、水利等基礎(chǔ)設(shè)施狀況如下：[詳細描述周邊道路是否通達、水利設(shè)施是否完善等情況]。3.退還用途乙方受讓該林地后，應嚴格按照退林還耕政策要求，將其用于糧食作物或其他符合耕種條件的農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反退林還耕政策或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方違約責任。2.義務保證所出讓的林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制處分的情形。如因林地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與退林還耕相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、提供必要的證明材料等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方使用。交付時，應確保林地內(nèi)樹木等附著物的現(xiàn)狀符合雙方約定，不得故意損壞或移除。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付林地，并保證林地符合約定的使用條件。在符合退林還耕政策及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定在林地上種植的農(nóng)作物品種及種植方式。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。嚴格遵守國家退林還耕政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在受讓的林地上從事合法合規(guī)且符合耕種要求的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。不得在林地上進行非法建設(shè)、堆放垃圾、排放污染物等損害環(huán)境或違反政策的行為。負責對林地進行耕種和管理，投入必要的人力、物力和財力，確保土地得到合理利用和有效保護。在耕種過程中，應采取合理的種植和養(yǎng)護措施，防止水土流失和土地沙化等情況發(fā)生。在合同履行期間，如因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應及時通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求妥善處理后續(xù)事宜。三、林地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.林地轉(zhuǎn)讓款金額乙方應向甲方支付的林地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款為雙方基于林地現(xiàn)狀及退林還耕政策協(xié)商確定的最終價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方將林地交付給乙方且乙方確認符合合同約定后的[X]日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、林地交付及驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方使用，并向乙方提供林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料。交付時，雙方應共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。2.驗收標準乙方應在收到林地后的[X]日內(nèi)對林地進行驗收。驗收標準如下：林地的位置、面積應與本合同約定一致。如有面積差異，以實際測量面積為準，轉(zhuǎn)讓款按照多退少補原則處理。林地內(nèi)樹木等附著物應保持交付時的現(xiàn)狀，無明顯損壞或移除情況。林地周邊道路、水利等基礎(chǔ)設(shè)施應能滿足乙方正常耕種需求。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)林地不符合驗收標準的，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)負責整改，直至林地符合驗收標準。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款，且不承擔違約責任。因整改導致交付時間延誤的，合同履行期限相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付林地，每逾期一日，應按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付林地給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方所出讓的林地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同的，甲方應返還已收取的全部款項，并按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方無法順利辦理退林還耕相關(guān)手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付林地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反退林還耕政策或本合同約定，擅自改變林地用途或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。乙方應按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應自行承擔因違法違規(guī)行為導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定對林地進行耕種和管理，導致土地荒蕪或出現(xiàn)水土流失、土地沙化等嚴重問題的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未整改到位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復林地原狀。乙方應按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復林地原狀所需的全部費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂