購買車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，編號為[車位編號]。其具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準。2.車位尺寸該車位長度為[X]米，寬度為[X]米，面積約為[X]平方米。車位空間應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，能夠安全、正常停放一輛小型汽車（車輛尺寸以常見小型汽車尺寸為準）。3.配套設(shè)施該車位配備有正常使用的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。照明設(shè)施應(yīng)保證在車位使用時間段內(nèi)能夠提供充足的照明，通風(fēng)設(shè)施應(yīng)能有效保持車位內(nèi)空氣流通。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對該車位享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)出售該車位的有效文件。保證該車位符合本合同約定的使用條件，包括但不限于車位的質(zhì)量、配套設(shè)施等符合國家及地方相關(guān)標準。在乙方按照本合同約定支付全部款項后，協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理），所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在交付車位前，負責(zé)對車位進行清理、修繕，確保車位處于可正常使用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合使用條件的車位。在甲方交付車位后，享有該車位的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。接受甲方交付的車位，并按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用該車位。在使用車位過程中，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。三、購買款及支付方式1.車位購買款金額乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，可抵作車位購買款。若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項：乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前，將剩余車位購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并帶領(lǐng)乙方到現(xiàn)場進行車位的交接。交接時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，確認車位符合本合同約定的交付條件，并簽署車位交付確認書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（如有），同時按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。–若甲方交付的車位不符合本合同約定的使用條件，甲方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合約定條件。整改期間乙方有權(quán)拒絕使用該車位，由此造成乙方的損失，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照上述逾期交付車位的違約責(zé)任承擔賠償責(zé)任。若甲方隱瞞該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在使用車位過程中違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е略撥囄粨p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決協(xié)商不成的任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間除涉及爭議的部分外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的部分。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一