藥廠裝修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)藥廠進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方藥廠裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程名稱：[藥廠具體名稱]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[藥廠詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：整體裝修風(fēng)格需符合藥廠的生產(chǎn)環(huán)境要求，具備良好的清潔、通風(fēng)、防潮等功能。具體裝修項(xiàng)目：室內(nèi)墻面：采用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的防霉抗菌涂料進(jìn)行粉刷，顏色應(yīng)柔和且易于清潔，墻面平整度誤差不超過(guò)[X]毫米。地面：根據(jù)不同功能區(qū)域鋪設(shè)相應(yīng)的地板材料，生產(chǎn)區(qū)域采用防滑、耐磨、易清潔的環(huán)氧地坪漆，辦公區(qū)域采用防靜電地板，確保地面平整、無(wú)裂縫，地板鋪設(shè)牢固、無(wú)縫隙。天花板：采用金屬扣板吊頂，吊頂高度根據(jù)不同區(qū)域合理設(shè)置，保證通風(fēng)順暢，燈具安裝位置準(zhǔn)確、美觀，且易于維護(hù)。隔斷：根據(jù)功能需求設(shè)置玻璃隔斷或?qū)嶓w隔斷，隔斷應(yīng)牢固、密封，保證空間的獨(dú)立性和安全性。門窗：安裝密封性良好的鋁合金門窗，玻璃采用雙層中空玻璃，具備隔音、隔熱功能，門鎖及把手應(yīng)安全可靠，易于操作。水電改造：按照藥廠的生產(chǎn)和辦公需求，合理規(guī)劃水電線路，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定可靠，電線電纜應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，管道安裝規(guī)范、無(wú)滲漏。消防設(shè)施：根據(jù)消防要求，安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行，消防設(shè)施的安裝和配置應(yīng)符合相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)計(jì)并安裝高效的通風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣流通，滿足藥廠不同區(qū)域的通風(fēng)換氣要求，通風(fēng)設(shè)備應(yīng)具備良好的過(guò)濾、凈化功能，確?？諝赓|(zhì)量符合藥品生產(chǎn)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。潔凈車間裝修：如藥廠有潔凈車間需求，需按照潔凈等級(jí)要求進(jìn)行裝修，墻面、地面采用符合潔凈標(biāo)準(zhǔn)的材料，密封良好，門窗具備氣密、防塵功能，潔凈車間內(nèi)的設(shè)備安裝應(yīng)符合潔凈生產(chǎn)要求，避免交叉污染。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)進(jìn)度款前向甲方提交已完成工程的詳細(xì)報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收證明?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于藥廠的設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地測(cè)量數(shù)據(jù)、生產(chǎn)工藝要求等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)藥廠內(nèi)部各部門及相關(guān)單位，為乙方施工提供必要的便利條件，協(xié)助解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與藥廠相關(guān)的問(wèn)題。對(duì)乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更等文件進(jìn)行及時(shí)審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，提出合理的施工方案和設(shè)計(jì)變更建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書等相關(guān)資質(zhì)文件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、工期要求組織施工，并確保施工安全。自行采購(gòu)裝修工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。在施工過(guò)程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全管理工作，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)藥廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工期間及竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及完整的結(jié)算資料。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的缺陷或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足本合同約定的各項(xiàng)具體裝修要求。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成各分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并在整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照增加后的價(jià)款支付工程款；若導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并按照調(diào)整后的價(jià)款支付。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合合同約定的材料、設(shè)備或人員，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和安全管理規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。