協(xié)議過戶的簽合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]，并有意將其過戶給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方擁有的[具體標的物名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該標的物附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.服務內容本協(xié)議所涉及的服務為協(xié)助乙方完成上述標的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、協(xié)助辦理產權登記變更等手續(xù)，確保過戶過程合法、順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應款項。對標的物的權屬及相關情況享有如實告知乙方的權利。2.義務保證所提供的標的物權屬清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制過戶的情形。如因甲方原因導致標的物存在權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供真實、有效的相關文件和資料，并配合乙方完成各項手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署文件、到相關部門辦理登記等。在過戶手續(xù)辦理過程中，如遇需要甲方出面解決的問題，甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內積極配合解決。自本協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管標的物，不得擅自對標的物進行處分，如出售、贈與、抵押等，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助過戶義務。在過戶手續(xù)辦理過程中，有權要求甲方提供必要的文件和資料，并對相關情況進行詢問和了解。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相應款項。付款方式及時間為：[詳細說明付款方式，如分階段付款，第一階段在協(xié)議簽訂后[X]日內支付定金[X]元；第二階段在辦理過戶手續(xù)前[X]日內支付[X]元；第三階段在過戶手續(xù)辦理完畢并取得新的產權證書后[X]日內支付剩余款項[X]元等]。積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供真實、有效的個人身份信息及其他相關文件和資料，并按照要求簽署各項文件。在過戶手續(xù)辦理過程中，承擔因自身原因導致手續(xù)延誤或無法辦理的責任。如因乙方提供虛假信息或拒絕配合導致過戶手續(xù)無法按時完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理過戶手續(xù)。辦理過程中所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。2.甲方應協(xié)助乙方準備齊全辦理過戶所需的文件和資料，包括但不限于身份證、房產證、購房合同、完稅證明等，并確保文件資料真實有效且符合不動產登記機構的要求。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇不動產登記機構提出補充材料或其他要求，雙方應積極配合，及時提供所需材料，確保過戶手續(xù)順利進行。4.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應及時領取新的產權證書，并妥善保管。如因乙方原因導致產權證書丟失或損壞，乙方應承擔補辦的全部費用及由此產生的一切后果。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助過戶義務，導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)及政策