廠房項目合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設[廠房項目名稱]廠房項目，乙方具備相關(guān)項目建設資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房項目的建設事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[廠房項目名稱]廠房項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本廠房項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體廠房功能區(qū)域，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等]，以及配套的[附屬設施，如道路、綠化等]。具體建設要求及標準以本合同附件《廠房建設設計圖紙及要求》為準。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成基礎工程并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成全部工程內(nèi)容并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的項目建設工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方對設計或施工方案進行合理調(diào)整，但應承擔因調(diào)整造成的費用增加及工期延誤的責任。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責辦理項目建設所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供項目建設所需的基礎資料，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。組織相關(guān)部門對工程進行驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對施工方案進行合理優(yōu)化調(diào)整。2.義務：嚴格按照本合同附件《廠房建設設計圖紙及要求》以及國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保項目在合同約定的工期內(nèi)竣工交付使用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責采購本項目所需的建筑材料、構(gòu)配件及設備，并確保其質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準以及本合同約定。乙方采購的材料、構(gòu)配件及設備應向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗認可后方可使用。在工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。工程竣工驗收合格后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定承擔保修責任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；如乙方未及時履行保修義務，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照本合同附件《廠房建設設計圖紙及要求》進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗收程序：乙方在完成各階段工程施工后，應提前[X]天向甲方提交驗收申請報告，并提交相應的工程質(zhì)量資料。甲方在收到乙方驗收申請報告后，應在[X]天內(nèi)組織監(jiān)理單位、設計單位等相關(guān)部門對工程進行驗收。如驗收合格，各方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見及時進行整改，直至驗收合格。整改期間不計入工期，但乙方應承擔因整改導致的費用增加。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及完整的竣工資料。甲方應在收到竣工報告及資料后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如竣工驗收合格，甲方應在驗收合格后[X]天內(nèi)簽署竣工驗收備案文件；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至通過驗收。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，則每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，甲方應承擔由此增加的費用及給乙方造成的損失。如甲方擅自使用未經(jīng)竣工驗收的工程，視為工程已驗收合格，但甲方仍應按照本合同約定支付工程款及承擔相應的質(zhì)量責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部費用及工期延誤責任。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本合同約定的工期竣工交付使用，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方違反本合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方采購的材料、構(gòu)配件及設備不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應負責更換，并承擔由此增加的費用及工期延誤責任。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙