發(fā)包浴池合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有浴池一處，愿意將其發(fā)包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包該浴池進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.浴池位置：甲方發(fā)包給乙方的浴池位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：浴池內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于洗浴設(shè)備（如淋浴噴頭、浴缸等）、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、休息區(qū)沙發(fā)桌椅、更衣室衣柜等（具體設(shè)備清單詳見附件一）。乙方應(yīng)在接收浴池時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行詳細(xì)檢查，如有異議應(yīng)在接收之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方。3.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營該浴池的經(jīng)營范圍為提供洗浴、按摩、修腳、桑拿等相關(guān)服務(wù)，但不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的經(jīng)營活動。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.費用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如因市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整承包費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證浴池的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與浴池所在地相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在承包期內(nèi)，按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照等。按照本合同約定，對浴池的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)（具體維護保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二），確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營浴池，享有經(jīng)營收益。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)對浴池的設(shè)施設(shè)備進行合理的更新、改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并不得損害甲方的利益。在乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)浴池的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，服務(wù)質(zhì)量提升，環(huán)境衛(wèi)生維護等。按照本合同約定及附件二的要求，對浴池的設(shè)施設(shè)備進行合理使用和維護保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方報送經(jīng)營情況報表，接受甲方監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本合同提前解除時，按照本合同約定將浴池及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定對浴池設(shè)施設(shè)備未進行定期維護保養(yǎng)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包費[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。同時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包費[X%]的違約金。若乙方未按照本合同約定及附件二的要求對浴池設(shè)施設(shè)備進行合理使用和維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如因設(shè)施設(shè)備損壞影響甲方再次發(fā)包或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包費[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)將浴池及設(shè)施設(shè)備交還甲方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)按照實際經(jīng)營情況結(jié)算承包費用等相關(guān)款項。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)對方。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)。4.附件效力本合同附