評(píng)估房產(chǎn)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，特委托乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方委托評(píng)估的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[具體年份]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。該房產(chǎn)包含[列舉房產(chǎn)內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[數(shù)量]間、客廳[數(shù)量]間、廚房[數(shù)量]間、衛(wèi)生間[數(shù)量]間等]。2.評(píng)估目的本次評(píng)估的目的是為了滿足甲方[具體需求，如房產(chǎn)交易、抵押、繼承、企業(yè)改制等]的需要，確定該房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房產(chǎn)評(píng)估工作。有權(quán)了解評(píng)估工作的進(jìn)展情況，并對(duì)評(píng)估過(guò)程提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)獲得乙方出具的正式房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供與房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、房屋平面圖、購(gòu)房合同、裝修情況說(shuō)明等。如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，安排相關(guān)人員配合乙方工作，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與評(píng)估相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、專業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地開展房產(chǎn)評(píng)估工作，并收取評(píng)估費(fèi)用。在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在疑問(wèn)或不完整，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或澄清。2.義務(wù)組建專業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估工作。評(píng)估人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的評(píng)估方法和程序，對(duì)甲方委托的房產(chǎn)進(jìn)行全面、細(xì)致的評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方出具正式的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并加蓋乙方公章及評(píng)估人員執(zhí)業(yè)印章。對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更正和補(bǔ)充責(zé)任。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤或需要增加評(píng)估工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成評(píng)估工作并向甲方出具正式評(píng)估報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、評(píng)估報(bào)告的交付與使用1.交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將正式的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一式[X]份交付給甲方。交付方式為[郵寄/當(dāng)面交付等具體方式]，交付地址為[甲方指定地址]。2.使用甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的目的使用評(píng)估報(bào)告，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告用于其他任何目的或向第三方提供。如因甲方違反本規(guī)定導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得復(fù)制、傳播、篡改評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或無(wú)法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自將評(píng)估報(bào)告用于本協(xié)議約定以外的目的或向第三方提供，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房產(chǎn)評(píng)估工作，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的評(píng)估費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方出具的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行更正或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私泄露給第三方導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，