轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)甲方有意將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：該倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)所在土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.倉(cāng)庫(kù)用途：該倉(cāng)庫(kù)目前用于[具體用途，如貨物存儲(chǔ)等]。3.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，例如貨架若干、照明系統(tǒng)完好、墻面地面狀況等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉(cāng)庫(kù)本身及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有）及倉(cāng)庫(kù)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的倉(cāng)庫(kù)交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的倉(cāng)庫(kù)擁有合法、完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的一切真實(shí)、有效的資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書（如有）、土地使用證明、倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議約定的倉(cāng)庫(kù)交付日期前，負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不屬于轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的物品，保持倉(cāng)庫(kù)的整潔和可交付狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的交接工作，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)交接等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)接收轉(zhuǎn)讓的倉(cāng)庫(kù)，并按照約定使用和處置。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。在接收倉(cāng)庫(kù)后，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的原有用途或雙方另行約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞或產(chǎn)生其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有）過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)自己應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在倉(cāng)庫(kù)交接過(guò)程中，按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。四、倉(cāng)庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金及辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同前往倉(cāng)庫(kù)所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明及維護(hù)記錄等資料，并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為倉(cāng)庫(kù)已完成交付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收倉(cāng)庫(kù)或無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期付款、擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份