中介包租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[丙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[丙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋；丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺、床[X]張等]。（二）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名]（四）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。（五）中介服務(wù)費用1.乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間及方式：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方一次性支付給丙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金、押金及中介服務(wù)費用等相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或影響房屋正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。2.丙方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，促成甲乙雙方簽訂本合同。3.在合同履行過程中，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與租賃相關(guān)的事宜，如協(xié)調(diào)房屋交接、租金支付等問題。4.丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋，應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。3.若甲方未能及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金、押金或中介服務(wù)費用等相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置乙方留存的物品，并要求乙方支付逾期期間的房屋占有使用費及違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未如實向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若丙方未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡