酒店消防轉讓協議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有酒店消防相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店消防設施現狀甲方轉讓的酒店消防設施包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、應急照明及疏散指示系統等。上述消防設施應符合國家及地方現行的消防技術標準和規(guī)范要求，且在轉讓前已通過相關部門的驗收合格。具體設施清單見本協議附件一《酒店消防設施清單》，該清單詳細記錄了各消防設施的名稱、型號、規(guī)格、數量、安裝位置等信息。2.消防服務相關權益甲方轉讓的還包括與酒店消防設施維護、檢測、更新等相關的服務權益。具體涵蓋在消防設施質保期內由原供應商提供的售后服務，以及質保期外甲方已簽訂的消防設施維護保養(yǎng)合同中的剩余權益。甲方承諾已妥善履行與原消防設施供應商及維護保養(yǎng)服務提供商的合同義務，確保乙方受讓后能夠順利享有相關服務權益。3.消防許可證及相關資質甲方保證其擁有酒店合法有效的消防許可證，且該消防許可證在轉讓時處于正常狀態(tài)，不存在任何被吊銷、注銷或限制使用的情形。與酒店消防相關的其他資質證書（如有），甲方也將一并轉讓給乙方，確保乙方在受讓后能夠合法合規(guī)地經營酒店消防相關業(yè)務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實披露酒店消防設施的真實狀況，包括但不限于設施的使用年限、維修記錄、存在的問題等信息。確保轉讓的酒店消防設施及相關權益不存在任何權屬爭議或法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理酒店消防設施及相關權益的交接手續(xù)，提供必要的文件、資料和協助。在轉讓完成前，妥善保管酒店消防設施，不得擅自拆除、損壞或變更消防設施的現狀。按照本協議約定，配合乙方完成消防許可證及相關資質的變更手續(xù)（如有需要），提供必要的協助和文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，確保轉讓的消防設施及相關權益符合約定。在受讓酒店消防設施及相關權益后，有權自主經營與消防設施維護、檢測、更新等相關的業(yè)務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。受讓后，承擔酒店消防設施的維護、保養(yǎng)、檢測等責任，確保消防設施始終處于良好運行狀態(tài)，符合國家及地方消防法規(guī)的要求。未經甲方書面同意，不得擅自將受讓的酒店消防設施及相關權益再次轉讓給第三方。在消防設施需要更新、改造時，應按照相關規(guī)定辦理手續(xù)，并確保更新、改造后的消防設施符合消防法規(guī)要求。配合甲方辦理與轉讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和協助。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定酒店消防轉讓價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起個工作日內，向甲方支付轉讓價款的%作為定金，即人民幣元整（大寫：元整）。在完成酒店消防設施及相關權益的交接手續(xù)，并經乙方驗收合格后個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣元整（大寫：元整）。甲方應在收到每筆款項后個工作日內出具合法有效的收款憑證。四、交接時間與方式1.交接時間雙方約定于年月日進行酒店消防設施及相關權益的交接。如因特殊原因需要變更交接時間，雙方應提前個工作日書面通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接方式雙方應共同對酒店消防設施進行現場清點和查驗，按照本協議附件一《酒店消防設施清單》逐一核對設施的名稱、型號、規(guī)格、數量、安裝位置等信息。甲方應向乙方提供與酒店消防設施相關的所有文件、資料，包括但不限于消防設施的采購合同、安裝調試記錄、檢測報告、維護保養(yǎng)合同等。對于消防許可證及相關資質證書，甲方應在交接時將原件交付給乙方，并協助乙方辦理相關變更手續(xù)（如有需要）。交接過程應制作書面記錄，雙方簽字確認，作為本協議的附件二《酒店消防設施交接記錄》，該記錄將作為雙方交接完成的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實披露酒店消防設施的真實狀況，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。如甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關手續(xù)或未按照約定時間完成交接的，每逾期一日，應按照轉讓價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的損失。若甲方轉讓的酒店消防設施及相關權益存在權屬爭議或法律糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還轉讓價款、支付違約金、賠償乙方的直接和間接損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的%向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將受讓的酒店消防設施及相關權益再次轉讓給第三方的，乙方應按照轉讓價款的%向甲方支付違約金，并立即停止轉讓行為。甲方有權解除本協議，收回轉讓的消防設施及相關權益，乙方已支付的轉讓價款不予退還。若乙方未按照本協議約定承擔酒店消防設施的維護、保養(yǎng)、檢測等責任，導致消防設施不符合消防法規(guī)要求的，乙方應立即整改，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方原因導致發(fā)生火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或