蕉園轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處蕉園，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該蕉園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物描述1.蕉園位置：該蕉園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.蕉園面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該蕉園面積為[X]畝。3.蕉園現(xiàn)狀：園內(nèi)現(xiàn)有香蕉樹[X]株，生長狀況良好，配套有灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。灌溉設(shè)施包括[詳細描述灌溉設(shè)施情況，如灌溉管道的鋪設(shè)長度、水泵功率等]，道路狀況為[描述道路的寬度、平整度等]。4.附屬設(shè)施：園內(nèi)還建有[附屬設(shè)施名稱及具體情況，如簡易倉庫面積、看護房數(shù)量及面積等]等附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該蕉園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完蕉園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用蕉園。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的蕉園擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該蕉園未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實告知蕉園的現(xiàn)狀，包括但不限于蕉園的土壤狀況、病蟲害情況、以往種植情況等可能影響乙方經(jīng)營的重要信息。在合同簽訂后至蕉園交付前，負責(zé)維持蕉園的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐香蕉樹、破壞附屬設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理蕉園的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付定金后，按照合同約定的時間和方式支付剩余轉(zhuǎn)讓款，并在付清款項后取得蕉園的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定交付蕉園，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)自主決定蕉園的經(jīng)營方式和種植品種，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收蕉園后，應(yīng)按照合理的方式經(jīng)營管理蕉園，不得從事違法違規(guī)活動，保護蕉園的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。承擔(dān)在經(jīng)營蕉園過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、肥料費、人工費等。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將蕉園交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確蕉園的各項設(shè)施、香蕉樹數(shù)量等情況。交接清單應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.接收確認：乙方應(yīng)在收到甲方交付的蕉園后，當(dāng)場對蕉園的現(xiàn)狀進行確認。如乙方發(fā)現(xiàn)蕉園的實際情況與本合同約定不符，應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行處理或協(xié)商解決方案。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理蕉園的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.責(zé)任分工：甲方負責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如登記費、手續(xù)費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。3.變更登記完成：如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方即取得蕉園的合法產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付蕉園，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反保證條款，導(dǎo)致乙方無法取得蕉園的合法產(chǎn)權(quán)或者遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、定金以及因無法取得產(chǎn)權(quán)而造成的預(yù)期利益損失等。若甲方擅自砍伐香蕉樹、破壞附屬設(shè)施等，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反合同約定的用途使用蕉園，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回蕉園，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補