轉讓基地合同范本轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[基地具體地址]的基地（以下簡稱“該基地”），現(xiàn)甲方有意將該基地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就基地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、基地基本情況1.位置：該基地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：基地總面積為[X]平方米，其中建設用地面積為[X]平方米，農用地面積為[X]平方米（如有）。3.用途：該基地目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，在符合規(guī)劃的前提下，依法依規(guī)進行使用。4.地上附著物：基地上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物情況，如建筑物、構筑物、樹木等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協(xié)商一致，確定該基地的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含基地土地使用權、地上附著物及相關權益等全部價值。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務后，抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完基地轉讓相關手續(xù)，取得新的權利證書后[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。對基地轉讓前的相關債務、糾紛等情況向乙方進行如實告知。2.義務：保證對該基地擁有合法的處分權，確保轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。協(xié)助乙方辦理基地轉讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、地上附著物產權變更登記等，并提供必要的文件和資料。在基地交付前，負責處理好與基地相關的各類事務，如清理基地上的無關人員、物品等，確?；亟桓稌r符合正常使用條件。按照本合同約定的時間和條件，將基地及相關權益完整地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的條件和方式受讓該基地，并享有基地的相關權益。在辦理基地轉讓手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務：按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款。自行承擔辦理基地轉讓手續(xù)過程中產生的各項費用，包括但不限于稅費、登記費、手續(xù)費等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在受讓基地后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理使用基地，不得從事違法違規(guī)行為。四、基地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內，將基地交付給乙方（因不可抗力等特殊原因導致無法按時交付的除外，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明）。2.交付方式：雙方應在基地現(xiàn)場進行交付確認，甲方應向乙方提供基地的相關資料和文件，并確?；厣系牡厣细街锏缺３纸桓稌r的狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應在交付確認書上簽字確認。五、產權變更登記1.辦理時間：乙方應在本合同簽訂后，按照相關部門的要求及時準備辦理土地使用權變更登記及地上附著物產權變更登記所需的資料，并在甲方的協(xié)助下，在[具體時間期限]內完成上述變更登記手續(xù)。2.費用承擔：辦理產權變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔其應承擔的部分。但因甲方原因導致登記延誤或無法辦理的，由此產生的一切費用及給乙方造成的損失均由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件將基地交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的基地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或使用該基地，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在受讓基地后，違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用基地，導致甲方遭受損失的（包括但不限于罰款損失、因乙方行為導致基地被收回等損失），乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)為本合同的法律依據(jù)，雙方應遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定。若本合同的部分條款因違反法律法規(guī)的強制