鄰居滴水糾紛協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，因甲方房屋滴水問題引發(fā)糾紛，為妥善解決雙方之間的矛盾，維護(hù)鄰里和睦，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛事由及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方房屋[具體方位]側(cè)墻體存在滴水現(xiàn)象，該滴水對(duì)乙方房屋[具體部位]造成了影響，包括但不限于墻面受潮發(fā)霉、物品損壞等。乙方多次與甲方溝通協(xié)商解決滴水問題，但雙方未能就解決方案達(dá)成一致，遂引發(fā)本次糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)其房屋滴水問題進(jìn)行徹底排查和修復(fù)，確保滴水問題得到有效解決，修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。承擔(dān)因修復(fù)房屋滴水問題所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。在修復(fù)房屋滴水問題過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方房屋及生活造成不必要的影響。若因甲方原因給乙方造成額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。修復(fù)工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提供相關(guān)修復(fù)記錄和證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)解決房屋滴水問題，并對(duì)修復(fù)情況進(jìn)行監(jiān)督。在甲方修復(fù)房屋滴水問題過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在不當(dāng)行為或可能對(duì)乙方造成不利影響的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方予以糾正。若因甲方房屋滴水問題給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方對(duì)房屋滴水問題進(jìn)行排查和修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助和便利，如允許甲方進(jìn)入乙方房屋相關(guān)區(qū)域進(jìn)行查看等，但甲方應(yīng)提前通知乙方。在甲方修復(fù)工作完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件；若驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)向甲方提出具體的整改意見，甲方應(yīng)按照乙方意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、修復(fù)方案及時(shí)間安排（一）修復(fù)方案1.甲方應(yīng)首先對(duì)其房屋外墻進(jìn)行全面檢查，查找滴水原因。經(jīng)專業(yè)人員勘查后，確定是由于[具體原因，如墻體裂縫、排水管道堵塞等]導(dǎo)致滴水。2.根據(jù)勘查結(jié)果，甲方制定如下修復(fù)方案：對(duì)于墻體裂縫，采用[具體修復(fù)材料，如防水密封膠、水泥砂漿等]進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)時(shí)應(yīng)確保填充密實(shí)，防止雨水再次滲入墻體。對(duì)于排水管道堵塞問題，清理排水管道內(nèi)的雜物，疏通管道，確保排水暢通。在完成上述修復(fù)工作后，對(duì)外墻進(jìn)行防水處理，涂刷[具體防水材料名稱]防水層，防水層厚度及質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）時(shí)間安排1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋滴水問題的勘查工作，并向乙方提交詳細(xì)的勘查報(bào)告和初步修復(fù)方案。2.在乙方對(duì)甲方提交的初步修復(fù)方案無異議后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織人員按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)工作。3.甲方應(yīng)確保修復(fù)工作在[X]日內(nèi)完成，自修復(fù)工作開始之日起計(jì)算。若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明延誤原因及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋外墻滴水問題得到徹底解決，不再出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。2.修復(fù)后的墻體外觀應(yīng)平整、光滑，無明顯修補(bǔ)痕跡，與周邊墻體色澤基本一致。3.排水管道暢通，排水正常，無積水現(xiàn)象。4.防水層質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備良好的防水性能，經(jīng)潑水試驗(yàn)檢驗(yàn)，無滲漏情況。（二）驗(yàn)收方式1.修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋滴水問題的修復(fù)情況進(jìn)行檢查，按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐一核對(duì)。乙方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)修復(fù)情況進(jìn)行檢測(cè)，若檢測(cè)結(jié)果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；若檢測(cè)結(jié)果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件，確認(rèn)文件應(yīng)包括修復(fù)情況描述、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋滴水問題的修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方修復(fù)后的房屋仍存在滴水問題，或未達(dá)到本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償重新修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。因甲方重新修復(fù)給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在修復(fù)房屋滴水問題過程中，因故意或重大過失給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方房屋及物品的損失、乙方因處理糾紛所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作，或無故拒絕驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成修復(fù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收過程中故意刁難甲方，提出不合理的驗(yàn)收要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日