個體廚房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的個體廚房用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廚房位置：甲方將位于[具體地址]的個體廚房出租給乙方使用。該廚房建筑面積為[X]平方米，包含爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、洗滌設(shè)備等廚房設(shè)備及配套設(shè)施（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一）。2.租賃用途：乙方租賃該廚房僅用于合法經(jīng)營餐飲服務(wù)，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廚房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金及押金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。其他方式：[如有其他支付方式，在此詳細(xì)說明]四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用廚房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的廚房及設(shè)備設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對廚房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營餐飲相關(guān)的證照手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用廚房及設(shè)備設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用廚房及設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)（易損件除外），如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。應(yīng)做好廚房的消防安全、食品安全等工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廚房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還廚房及設(shè)備設(shè)施，并保證設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。如乙方對廚房進(jìn)行裝修裝飾，在交還時不得破壞裝修裝飾部分，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供廚房及設(shè)備設(shè)施，或提供的廚房及設(shè)備設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金人民幣[X]元，并在合理期限內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。如因甲方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廚房，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自將廚房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廚房，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定合理使用廚房及設(shè)備設(shè)施，或未負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)（易損件除外），導(dǎo)致廚房及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聫N房及設(shè)備設(shè)施無法正常使用，影響甲方再次出租的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定做好消防安全、食品安全等工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回廚房，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀交還廚房及設(shè)備設(shè)施，或破壞裝修裝飾部分的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：廚房設(shè)備清單1.爐灶：[品牌及型號]2.蒸箱：[品牌及型號]3.烤箱：[品牌及型號]4.冷藏設(shè)備：