酒店買斷協(xié)議合同甲方（買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意買斷乙方旗下[酒店具體名稱]的相關(guān)權(quán)益，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供相應(yīng)服務(wù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本信息乙方擁有位于[酒店具體地址]的[酒店名稱]，該酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房總數(shù)為[X]間，其中包括標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、行政套房[X]間等不同房型。酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場(chǎng)等。2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方買斷乙方旗下[酒店名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。在經(jīng)營(yíng)權(quán)買斷期間，甲方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、市場(chǎng)營(yíng)銷等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.酒店品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方同意將[酒店名稱]的品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)授權(quán)甲方使用。甲方有權(quán)在酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用酒店品牌名稱、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得超出本協(xié)議約定的范圍使用，不得進(jìn)行任何有損乙方品牌形象的行為。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理酒店，制定經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在經(jīng)營(yíng)權(quán)買斷期限內(nèi)，有權(quán)使用酒店品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、人員培訓(xùn)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付買斷費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)酒店。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和安全管理符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照合理的市場(chǎng)價(jià)格提供服務(wù)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因甲方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。在本協(xié)議期滿或提前終止后，按照乙方要求返還酒店品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用授權(quán)，并妥善處理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取買斷費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。在本協(xié)議期滿或提前終止后，有權(quán)收回酒店品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用授權(quán)。2.義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將酒店的相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、人員等按照本協(xié)議約定移交給甲方，并確保移交的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。協(xié)助甲方辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、手續(xù)等，提供必要的文件和資料。在經(jīng)營(yíng)權(quán)買斷期限內(nèi)，為甲方提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，幫助甲方提升酒店經(jīng)營(yíng)管理水平。保證所提供的酒店資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，不得自行經(jīng)營(yíng)或允許第三方經(jīng)營(yíng)與甲方買斷經(jīng)營(yíng)的酒店相同或類似業(yè)務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。三、買斷費(fèi)用及支付方式1.買斷費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的酒店買斷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋了本協(xié)議約定的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用等各項(xiàng)權(quán)益的買斷費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付買斷費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定將酒店相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給甲方且甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余買斷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付買斷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬(wàn)分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照買斷費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降、出現(xiàn)安全事故或違反法律法規(guī)等情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或超出本協(xié)議約定范圍使用酒店品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方返還酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用授權(quán)，并要求甲方按照買斷費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)將酒店相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給甲方或移交的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照買斷費(fèi)用總額萬(wàn)分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照買斷費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的酒店品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為解決糾紛所支付的費(fèi)用、因品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照買斷費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在本協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度協(xié)商解決。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。5.通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方以下地址：甲方地址：收件人：聯(lián)系方式：乙方地址：收件人：聯(lián)系方式：如一方地址、收件人或聯(lián)系方