轉(zhuǎn)租門(mén)臉?lè)亢贤侗竞贤幪?hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方合法擁有位于[門(mén)臉?lè)烤唧w地址]的門(mén)臉?lè)浚ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)臉?lè)俊保壹追揭雅c該門(mén)臉?lè)康漠a(chǎn)權(quán)人簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，將該門(mén)臉?lè)哭D(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方轉(zhuǎn)租甲方門(mén)臉?lè)渴乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)臉?lè)炕厩闆r1.位置：該門(mén)臉?lè)课挥赱門(mén)臉?lè)烤唧w地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.面積：該門(mén)臉?lè)拷ㄖ娣e為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該門(mén)臉?lè)績(jī)H作為[約定的經(jīng)營(yíng)用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.轉(zhuǎn)租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他租賃條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起，每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該門(mén)臉?lè)慷a(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)該門(mén)臉?lè)康姆慨a(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該門(mén)臉?lè)?。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該門(mén)臉?lè)肯碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，并確保轉(zhuǎn)租行為符合與產(chǎn)權(quán)人的租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。向乙方提供該門(mén)臉?lè)康南嚓P(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及與產(chǎn)權(quán)人的租賃合同復(fù)印件。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與產(chǎn)權(quán)人及其他相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保乙方正常使用該門(mén)臉?lè)?。?duì)該門(mén)臉?lè)康闹黧w結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。因甲方原因?qū)е略撻T(mén)臉?lè)砍霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該門(mén)臉?lè)?。有?quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定的用途合理使用該門(mén)臉?lè)?，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)該門(mén)臉?lè)窟M(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該門(mén)臉?lè)考案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該門(mén)臉?lè)哭D(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何損害甲方利益或社會(huì)公共利益的行為。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照原狀將該門(mén)臉?lè)考案綄僭O(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該門(mén)臉?lè)恐黧w結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門(mén)臉?lè)炕蛟斐梢曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用該門(mén)臉?lè)考案綄僭O(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將該門(mén)臉?lè)考案綄僭O(shè)施設(shè)備維修至正常使用狀態(tài)。七、裝修與添附1.裝修約定：乙方如需對(duì)該門(mén)臉?lè)窟M(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得破壞該門(mén)臉?lè)康闹黧w結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。2.添附處理：租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)該門(mén)臉?lè)窟M(jìn)行的裝修及添附物，除可移動(dòng)的部分外，乙方不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。甲方如需利用乙方的裝修及添附物，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變?cè)撻T(mén)臉?lè)坑猛尽⑥D(zhuǎn)租給第三方、從事違法違規(guī)活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p壞該門(mén)臉?lè)考案綄僭O(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.合同終止租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。合同履行過(guò)程中，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門(mén)臉?lè)炕蛟斐梢曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同或提前收回該門(mén)臉?lè)康?，?yīng)按照合同未履行期限的租金總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變?cè)撻T(mén)臉?lè)坑猛?、轉(zhuǎn)租給第三方、從事違法違規(guī)活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p壞該門(mén)臉?lè)考案綄僭O(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償該門(mén)臉?lè)考案綄僭O(shè)施設(shè)備至正常使用狀態(tài)，如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等