2026年地下空間開發(fā)設(shè)計合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供地下空間開發(fā)設(shè)計服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供地下空間開發(fā)設(shè)計服務(wù)，包括但不限于地下空間規(guī)劃方案設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、景觀設(shè)計、消防設(shè)計、人防設(shè)計等，嚴格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計責(zé)任。乙方確保具備提供地下空間開發(fā)設(shè)計服務(wù)的資格，并向甲方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計資質(zhì)證書等副本復(fù)印件，同時提供項目設(shè)計團隊主要成員的資格證書復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、設(shè)計地點：__________________。

2、設(shè)計范圍包括：項目用地紅線范圍、地下空間開發(fā)利用規(guī)模、功能分區(qū)、垂直交通系統(tǒng)、水平交通系統(tǒng)、出入口位置及形式、地下空間與環(huán)境銜接、地面建筑協(xié)調(diào)等。

3、設(shè)計團隊：乙方組建由_______名注冊建筑師、_______名注冊結(jié)構(gòu)工程師、_______名注冊電氣工程師、_______名注冊給排水工程師、_______名注冊暖通工程師等專業(yè)人員組成的項目設(shè)計團隊，負責(zé)本合同項下設(shè)計工作的全部內(nèi)容。

4、設(shè)計階段：

（1）前期咨詢：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料及要求，進行現(xiàn)場踏勘、需求分析，并提供可行性研究報告及設(shè)計建議方案。

（2）方案設(shè)計：乙方在甲方確認的可行性研究報告基礎(chǔ)上，完成項目方案設(shè)計，提交不少于_______版方案設(shè)計文件，包括總平面圖、平面布局圖、剖面圖、效果圖等。

（3）初步設(shè)計：乙方根據(jù)甲方選定的方案，完成項目初步設(shè)計，提交初步設(shè)計文件，包括各專業(yè)設(shè)計圖紙、計算書、說明文件等。

（4）施工圖設(shè)計：乙方根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件及甲方反饋意見，完成項目施工圖設(shè)計，提交全套施工圖設(shè)計文件，包括各專業(yè)施工圖、說明文件、計算書等。

5、設(shè)計周期：乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后_______日內(nèi)完成前期咨詢，方案設(shè)計階段不少于_______日，初步設(shè)計階段不少于_______日，施工圖設(shè)計階段不少于_______日。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整設(shè)計周期。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項目用地紅線范圍、現(xiàn)狀地形圖、地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃紅線圖、周邊環(huán)境資料等必要的設(shè)計基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性。

2、甲方應(yīng)為乙方設(shè)計團隊提供必要的工作條件，包括但不限于設(shè)計場地、辦公設(shè)備、設(shè)計軟件等，并安排專人與乙方對接，及時解決設(shè)計過程中遇到的問題。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對設(shè)計方案進行修改完善，直至甲方滿意。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計費用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計費用支付延遲，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

5、甲方如需增加設(shè)計內(nèi)容或變更設(shè)計要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付相應(yīng)的設(shè)計費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)，并嚴格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行設(shè)計。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目設(shè)計團隊，負責(zé)本合同項下設(shè)計工作的全部內(nèi)容，并確保設(shè)計質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)按時提交各階段設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計文件不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)修改完善，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、乙方應(yīng)積極配合甲方進行設(shè)計方案的評審及修改工作，并根據(jù)甲方意見對設(shè)計方案進行完善。

5、乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的設(shè)計文件提供給任何第三方。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患或設(shè)計缺陷，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議，甲方應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進措施。

四、設(shè)計費用及支付方式

1、設(shè)計費用實行分階段支付制，具體支付比例如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計費用的_______%作為預(yù)付款。

（2）方案設(shè)計費：方案設(shè)計文件經(jīng)甲方確認后_______日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計費用的_______%。

（3）初步設(shè)計費：初步設(shè)計文件經(jīng)甲方審核通過后_______日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計費用的_______%。

（4）施工圖設(shè)計費：施工圖設(shè)計文件經(jīng)甲方審核通過后_______日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計費用的_______%。

2、設(shè)計費用含稅金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計費用，乙方應(yīng)在收到款項后開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總設(shè)計費用的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付設(shè)計費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______個月仍未支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方設(shè)計文件存在重大缺陷或錯誤，導(dǎo)致項目無法施工或造成甲方重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：