室內(nèi)裝修工程承包協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]，住址/注冊地址：[甲方住址/注冊地址]乙方（承包方）：[乙方公司名稱/姓名]，法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]，注冊地址/住址：[乙方注冊地址/住址]，資質證明：[乙方資質證明信息]簽訂地點：[簽訂地點]簽訂日期：[簽訂日期]第一條工程概況甲方委托乙方對位于[工程地點]的[房屋性質，如住宅、商鋪等]室內(nèi)進行裝修施工。工程名稱為“[工程名稱]”。工程范圍和內(nèi)容具體包括：1.1基礎工程：包括但不限于拆除非承重墻體、砌筑隔墻、地面找平等。1.2水電工程：包括水電線路改造、水管布線、線路敷設、開關插座安裝、水路打壓測試等。1.3泥木工程：包括墻面、地面鋪貼瓷磚/木地板，吊頂制作與安裝，門窗拆除與安裝（不含主體結構門窗）。1.4油漆工程：包括墻面、天棚的底漆、面漆施工。1.5廚衛(wèi)防水：包括廚房、衛(wèi)生間地面及墻面防水處理并完成閉水試驗。1.6木作工程：包括[具體木作項目，如櫥柜、鞋柜、電視柜等]的制作與安裝。1.7安裝工程：包括[具體安裝項目，如燈具、潔具、櫥柜五金件等]的安裝。1.8其他：包括施工期間必要的成品保護、垃圾清運、拆除舊材料（不含主材）等。（注：以上范圍如需調整，雙方應另行書面確認）第二條工程期限2.1開工日期：本協(xié)議簽訂后[]日內(nèi)，或甲方提供具備開工條件的書面通知到達乙方后[]日內(nèi)。具體日期為[年]年[月]日。2.2竣工日期：自開工日期起[]日歷天，即[年]年[月]日。2.3總工期：[]日歷天。2.4工期延誤：因甲方原因（如提供資料延遲、現(xiàn)場條件未及時具備、設計變更未確認等）或不可抗力導致工期延誤，經(jīng)乙方書面提出并甲方確認后，工期相應順延。非上述原因，乙方不得要求工期順延。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款：本工程合同總價款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。該價格包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金（如增值稅）。（或根據(jù)實際情況約定為固定價格/可調價格，如涉及材料價格調整，應明確調整方式）3.2材料供應與計價：（選擇一項或結合約定）（1）包工包料：乙方負責除甲方指定供應材料外的所有材料采購、運輸、保管和施工。主材（如瓷磚、地板、櫥柜、潔具、燈具等）品牌、規(guī)格、等級由雙方在附件《材料清單》中明確。輔材由乙方按約定標準選用。（2）包工部分包料：乙方負責人工費、輔材費。主要主材（如上述品牌規(guī)格要求）由甲方自行采購供應，需在開工前提供樣品并經(jīng)乙方確認。其他主材由乙方供應。（3）包工不包料：乙方僅負責提供人工和施工工具，所有材料（主材、輔材）由甲方采購供應。材料質量需符合國家及行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)乙方驗收合格后方可使用。3.3支付方式：采用分期付款方式，具體支付節(jié)點及比例如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[]%即人民幣[金額]元作為預付款。（2）水電工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的[]%即人民幣[金額]元。（3）泥木工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的[]%即人民幣[金額]元。（4）油漆工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的[]%即人民幣[金額]元。（5）工程竣工驗收合格，且乙方提交完整結算資料后[]日內(nèi)，甲方支付至結算總價款的[]%即人民幣[金額]元作為尾款。（6）剩余[]%即人民幣[金額]元作為質保金，于工程竣工驗收合格后[]年內(nèi)支付。3.4支付賬戶：乙方收款賬戶信息如下：戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶行]賬號：[乙方賬號]3.5付款方式：銀行轉賬。第四條材料供應與驗收4.1材料標準：所有材料必須符合國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范，主材品牌、規(guī)格、等級應符合協(xié)議約定或雙方確認的樣品。乙方應在使用前向甲方提供材料合格證明文件（如產(chǎn)品說明書、檢測報告等）。4.2材料進場驗收：重要材料（主材）進場前，乙方應提前[]天書面通知甲方驗收。甲方應在收到通知后[]日內(nèi)進行驗收。甲方無正當理由不按時驗收，視為該批材料符合約定。驗收合格，甲方應簽字確認；如有異議，應在驗收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。乙方需保證所有材料質量，如因材料質量問題導致返工或損失，由乙方承擔全部責任。4.3隱蔽工程驗收：水電改造等隱蔽工程覆蓋前，乙方應通知甲方或甲方代表進行驗收，并形成書面記錄。甲方未按時驗收，乙方可先行施工，但由此產(chǎn)生的風險由甲方承擔。第五條工程變更5.1變更提出：工程變更應由甲方提出，并提前[]天以書面形式通知乙方。變更內(nèi)容應明確具體。5.2變更確認：乙方收到變更通知后，應在合理時間內(nèi)評估變更情況，并向甲方提交書面變更方案，包括變更工程的費用、工期影響等。甲方應在收到方案后[]日內(nèi)予以書面確認或提出修改意見。變更內(nèi)容涉及合同價款增減的，雙方應協(xié)商確定。5.3變更費用：因變更引起的合同價款增減，按實際發(fā)生的成本（人工、材料、機械等）加合理利潤計算。涉及主材品牌、規(guī)格、數(shù)量變化的，按差價計算。變更增加的費用，由甲方在確認變更方案后[]日內(nèi)支付給乙方；變更減少的費用，在最終結算時扣除。5.4重大變更：涉及工程主體結構、主要使用功能或合同總價款超過[]%的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條工程質量與驗收6.1質量標準：工程質量和施工工藝應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關施工規(guī)范和驗收標準，并達到協(xié)議約定水平。6.2過程驗收：分項工程（如水電、泥木、油漆等）完成經(jīng)乙方自檢合格后，應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[]日內(nèi)組織驗收。驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收記錄；驗收不合格，乙方應整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。6.3竣工驗收：工程全部完成后，乙方應提前[]天書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后[]日內(nèi)組織相關方（如物業(yè)）參與驗收。驗收合格的，雙方應簽署《竣工驗收報告》。驗收不合格，乙方應在甲方提出的要求期限內(nèi)完成整改，直至驗收合格。因乙方原因導致驗收不合格，相關整改費用和工期延誤責任由乙方承擔。6.4質量保修：本工程自竣工驗收合格交付使用之日起，保修期限如下：（1）基礎工程（結構、水電隱蔽工程）：[]年。（2）防水工程（廚衛(wèi)等）：[]年。（3）面層工程（墻面、地面、天棚飾面）：[]年。（4）木作工程：[]年。（5）其他工程：[]年。（注：具體保修范圍和內(nèi)容按國家相關保修規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)，非因乙方原因造成的質量問題，由乙方負責維修，費用由甲方承擔；因乙方原因造成的，乙方免費維修。人為損壞或使用不當造成的，不屬于保修范圍。）第七條安全文明施工7.1安全責任：乙方全面負責施工現(xiàn)場的安全管理，建立安全責任制，配備必要的安全防護設施和消防器材，確保施工安全。乙方應組織工人學習安全知識，遵守安全操作規(guī)程。因乙方管理不善或工人違章作業(yè)造成的安全事故，由乙方承擔全部責任、費用及由此產(chǎn)生的一切后果。7.2文明施工：乙方應采取措施，盡量減少施工噪音、粉塵和污水排放，保護現(xiàn)場及周邊環(huán)境。妥善管理施工材料，及時清運建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方原因造成罰款或對第三方造成損害的，由乙方承擔全部責任。第八條糾紛解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1乙方違約：（1）工期延誤：除本協(xié)議已約定可順延的情形外，乙方每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之[]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[]%。逾期超過[]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并承擔違約責任。（2）質量不合格：乙方施工質量不符合協(xié)議約定，經(jīng)甲方提出后，乙方應在限期內(nèi)返工、修理。逾期不處理或處理仍不合格的，甲方有權委托第三方處理，費用由乙方承擔，工期不予順延。若質量問題嚴重影響使用，甲方有權解除合同。（3）未按約定支付款項：甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之[]的違約金。9.2甲方違約：（1）未按約定支付款項：甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之[]的違約金。逾期超過[]日，乙方有權暫停施工，或解除合同，甲方應支付已完成工程量相應款項及違約金。（2）無正當理由拖延驗收或提供資料：給乙方造成工期延誤的，工期應相應順延。9.3其他違約：任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務或其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并在[]日內(nèi)提供有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應恢復履行協(xié)議。第十一條保密條款雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶資料、技術信息、經(jīng)營策略等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務在本協(xié)議終止后[]年內(nèi)仍然有效。第十二條通知與送達雙方在本協(xié)議中載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[]日視為送達）、傳真、電子郵件發(fā)送（以發(fā)送成功時間為準）均視為有效送達。一方變更地址，應提前[]天書面通知對方。第十三條協(xié)議生效與終止13.1生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止：本協(xié)議在工程竣工驗收合格、甲方支付完畢全部工程款（包括質保金）后自然終止。協(xié)議終止后，雙方應結清所有款項，乙方應將剩余材料、設備（如有）及施工工具清點移走，甲方應返還鑰匙等物品。保修義務在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第十四條其他約定14.1合同附件：本協(xié)議附件（如有《材料清單》、《預算書》、《設計圖紙》等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等