中介押金合同范本甲方（中介方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意通過(guò)甲方中介租賃房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃房屋事宜簽訂本合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。房屋附屬設(shè)施包括[如陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房等的具體狀況描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明賬戶信息]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無(wú)違約行為，在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間能正常使用，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)維修或協(xié)助乙方聯(lián)系維修。5.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。6.在租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行維修的情況，如維修費(fèi)用在[X]元以內(nèi)的，由乙方自行承擔(dān)；如維修費(fèi)用超過(guò)[X]元的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實(shí)際簽訂合同前，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)審查和協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方真實(shí)意愿和法律法規(guī)要求，以維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有變更或解除合同的情況，也應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。需注意的是，在涉及房屋租賃等相關(guān)法律事務(wù)時(shí)，建議當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，以獲取更準(zhǔn)確、詳細(xì)的法律建議和指導(dǎo)，避免因合同條款不完善或理解偏差等原因引發(fā)糾紛。如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)采取合法有效的措施解決，以減少損失。希望本合同范本能為當(dāng)事人在房屋租賃及中介服務(wù)過(guò)程中提供有益的參考，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行和市場(chǎng)秩序的規(guī)范。在實(shí)際應(yīng)用中，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，以適應(yīng)不同的租賃需求和實(shí)際情況。例如，對(duì)于房屋設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單可進(jìn)一步細(xì)化，明確各設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息；對(duì)于租金支付方式、維修責(zé)任等條款也可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行具體約定。同時(shí)，合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)憑證，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛處理之需。再次強(qiáng)調(diào)，合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的法律幫助，當(dāng)事人可隨時(shí)聯(lián)系專業(yè)律師進(jìn)行咨詢。以上內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于租賃合同及中介服務(wù)相關(guān)的法律規(guī)定，如《民法典》第七百零四條規(guī)定：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。本合同范本圍繞房屋租賃這一核心事項(xiàng)，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)、租金及押金、房屋維修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面進(jìn)行了詳細(xì)約定，符合法律規(guī)范要求，旨在為當(dāng)事人提供一份全面、規(guī)范、具有可操作性的合同文本。在實(shí)際簽訂合同前，建議雙方仔細(xì)閱讀合同條款，如有需要可對(duì)條款進(jìn)行修改和完善，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確反映雙方的真實(shí)意愿和交易情況。同時(shí)，在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。希望本合同范本能夠?yàn)榉课葑赓U交易提供有力的法律保障，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康、有序發(fā)展。當(dāng)事人在簽訂和履行合同過(guò)程中，如有任何法律問(wèn)題或需要進(jìn)一步的法律指導(dǎo)，歡迎隨時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。特此說(shuō)明，本合同范本旨在提供一般性的法律框架和條款指引，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行定制和調(diào)整，以適應(yīng)不同的租賃場(chǎng)景和當(dāng)事人需求。在實(shí)際應(yīng)用中，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況對(duì)合同條款進(jìn)行個(gè)性化修改和補(bǔ)充，確保合同的完整性和有效性。同時(shí)，建議當(dāng)事人在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同條款，如有必要可咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。本合同范本的制定旨在依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，規(guī)范房屋租賃及中介服務(wù)行為，保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。當(dāng)事人在使用本合同范本時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體租賃情況，準(zhǔn)確填寫(xiě)合同中的各項(xiàng)信息，確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和交易的順利進(jìn)行。如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)合法途徑解決糾紛。在整個(gè)交易過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)充分了解自身的權(quán)利和義務(wù)，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)，避免因疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致自身權(quán)益受損。最后，希望本合同范本能夠?yàn)榉课葑赓U及中介服務(wù)領(lǐng)域的當(dāng)事人提供有益的參考和幫助，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的