轉(zhuǎn)讓租房協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原房東簽訂了租房協(xié)議，現(xiàn)甲方欲將該租房協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓租房協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方與原房東簽訂的租房協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.原協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原協(xié)議約定租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月月初支付等]。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方將其在原協(xié)議中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權(quán)利、按照約定條件使用房屋附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等。2.甲方將其在原協(xié)議中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守房屋所在地的相關(guān)管理規(guī)定等。3.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述權(quán)利義務(wù)，并承諾按照原協(xié)議的約定履行相應(yīng)責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同及原協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供原協(xié)議的原件及相關(guān)資料，確保乙方能夠全面了解租賃房屋的情況及原協(xié)議的各項(xiàng)條款。協(xié)助乙方辦理與原房東的溝通、交接等事宜，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）。嚴(yán)格按照原協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或提前解除租賃關(guān)系后，按照原協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給原房東。四、費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方因簽訂原協(xié)議所支付的押金、已支付但尚未到期的租金等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供原協(xié)議原件及相關(guān)資料，或協(xié)助乙方辦理交接事宜，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的租賃房屋，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照原協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的房屋使用費(fèi)。3.若乙方未按照原協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原房東追究甲方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂