購買屋地合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[屋地具體地址]的屋地一處（以下簡稱“該屋地”），乙方有意購買該屋地，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該屋地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.地上附著物情況：[如有房屋等附著物，詳細描述其結構、面積、使用狀況等]。3.該屋地目前的用途為[土地用途說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的屋地價款。對該屋地享有合法的處分權，并保證該屋地不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。2.義務向乙方如實告知該屋地的真實情況，包括但不限于土地性質、權屬狀況、地上附著物情況、是否存在抵押、查封等權利受限情形等。保證該屋地在交付時符合國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在任何違法違規(guī)建設或其他影響乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理該屋地的產權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照相關部門要求履行必要的協(xié)助義務。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方繳納。在本合同簽訂后至屋地交付前，妥善保管該屋地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該屋地及相關附屬設施、文件資料等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和方式取得該屋地的所有權。在支付全部價款后，有權要求甲方按照合同約定交付該屋地及相關附屬設施、文件資料等。在辦理產權過戶登記手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付屋地價款。接受甲方交付的該屋地及相關附屬設施、文件資料等，并按照合同約定進行驗收。在辦理產權過戶登記手續(xù)過程中，按照相關部門要求提供必要的文件和資料，并承擔應由乙方承擔的稅費等費用。尊重該屋地所在區(qū)域的規(guī)劃和管理要求，不得擅自改變該屋地的用途或進行違法違規(guī)建設。三、價款及支付方式1.該屋地的成交價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前，通過以下方式支付給甲方：[詳細說明付款方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。四、屋地交付1.甲方應在收到乙方全部價款后的[X]日內，將該屋地及相關附屬設施、文件資料等交付給乙方。交付時，雙方應共同對屋地及附屬設施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.交接清單應包括但不限于屋地的位置、面積、地上附著物情況、相關產權證書、合同協(xié)議、繳費憑證等文件資料。3.如在交付過程中發(fā)現(xiàn)該屋地存在與本合同約定不符的情形，甲方應負責按照合同約定進行整改或承擔相應的違約責任。五、產權過戶登記1.雙方應在屋地交付后[X]日內，共同向房屋土地管理部門申請辦理該屋地的產權過戶登記手續(xù)。2.辦理產權過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致過戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.在辦理產權過戶登記手續(xù)過程中，如遇國家政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理受阻，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但因一方故意或重大過失導致手續(xù)辦理受阻的，該方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未如實告知屋地情況、未按時交付屋地、未協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照屋地成交價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方交付的屋地存在權屬爭議或權利瑕疵，導致乙方無法取得該屋地的合法所有權，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照屋地成交價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的確全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付價款、未按照約定接受屋地等，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關信息或因履行合同所知悉的對方商業(yè)秘密等，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方