變電租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方因自身業(yè)務(wù)需要，有意承租甲方的變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）變電設(shè)備1.變壓器：型號為[具體型號]，容量為[X]千伏安，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱]，出廠日期為[具體日期]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具備正常的變電功能。2.開關(guān)柜：包括進(jìn)線柜、出線柜、計量柜等，共計[X]面，型號為[具體型號]，品牌為[品牌名稱]，能夠?qū)崿F(xiàn)電力的分配、控制和保護(hù)功能。3.配電箱：規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]個，用于對電力進(jìn)行集中分配和管理，內(nèi)部電器元件均為知名品牌，確保用電安全。（二）相關(guān)設(shè)施1.配電室：面積為[X]平方米，位于[具體位置]，具備良好的通風(fēng)、防火、防潮等條件，能夠?yàn)樽冸娫O(shè)備提供安全穩(wěn)定的運(yùn)行環(huán)境。2.電力線路：從變電設(shè)備連接至乙方指定的用電地點(diǎn)，線路長度為[X]米，采用[具體材質(zhì)]電纜，確保電力傳輸?shù)目煽啃院桶踩浴?.附屬設(shè)備：包括但不限于接地系統(tǒng)、避雷裝置（如有）、監(jiān)測儀表等，均能正常運(yùn)行，保障變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于定期巡檢、清潔設(shè)備表面、檢查電器元件、更換易損件等。2.甲方提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，在乙方用電出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)供電。3.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行用電安全檢查和隱患排查，提供專業(yè)的用電安全建議和指導(dǎo)，確保乙方安全用電。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)租賃期限及設(shè)備設(shè)施的實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年/月/日。租金調(diào)整幅度應(yīng)參考市場價格波動、設(shè)備設(shè)施維護(hù)成本增加等因素，由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外。遵守國家法律法規(guī)及電力行業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的運(yùn)行符合安全標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，滿足自身業(yè)務(wù)用電需求。在租賃期限內(nèi)，對變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)、性能和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供維護(hù)、保養(yǎng)和應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，不得超負(fù)荷運(yùn)行或進(jìn)行違法違規(guī)操作，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，提供必要的便利條件。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時返還變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)備設(shè)施完好無損。如設(shè)備設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)備設(shè)施的交付與驗(yàn)收（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付地點(diǎn)為乙方指定的使用地點(diǎn)。（二）交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。同時，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)備說明書、操作手冊、維護(hù)記錄等。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.乙方應(yīng)在收到變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.驗(yàn)收方式包括但不限于外觀檢查、運(yùn)行測試、功能驗(yàn)證等。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至設(shè)備設(shè)施達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收確認(rèn)書。驗(yàn)收確認(rèn)書作為乙方認(rèn)可設(shè)備設(shè)施符合交付要求的依據(jù)。六、設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)（一）維修保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及設(shè)備設(shè)施的使用說明書進(jìn)行。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)立即進(jìn)行檢查和維修，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。3.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)維修期間的租金損失及因設(shè)備設(shè)施損壞給甲方造成的其他損失。（二）維修保養(yǎng)計劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。維修保養(yǎng)計劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、人員等信息。甲方應(yīng)按照維修保養(yǎng)計劃定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的可靠性和安全性。（三）維修保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)建立完善的維修保養(yǎng)記錄檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。維修保養(yǎng)記錄檔案應(yīng)保存至少[X]年，以備乙方及相關(guān)部門查閱。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施或設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決問題，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)備設(shè)施問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施故障或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)設(shè)備設(shè)施，恢復(fù)正常運(yùn)行。3.甲方擅自將變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因轉(zhuǎn)租給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。2.乙方擅自改變變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、性能和用途，或超負(fù)荷運(yùn)行、進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備設(shè)施或賠償甲方的全部損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給甲方造成的全部損失。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照甲方要求及時返還變電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，或返還的設(shè)備設(shè)施不符合本合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備設(shè)施或按照設(shè)備設(shè)施的市場價值進(jìn)行賠償，并支付逾期返還期間的租金及違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如確實(shí)無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，并及時辦理合同解除手續(xù)。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話即為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定