酒店續(xù)租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在租賃甲方酒店期間，雙方合作良好，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店位置甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方使用，該酒店建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間數(shù)量]間客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等配套設(shè)施及場地。2.租賃范圍乙方租賃的范圍包括上述酒店的全部物業(yè)，以及酒店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、家具、電器等物品（具體清單見附件一）。甲方應(yīng)確保交付給乙方的酒店及相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供酒店運(yùn)營所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于酒店的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照，并確保酒店所在區(qū)域的市政設(shè)施正常供應(yīng)，如水、電、氣、通訊等。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保其符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營管理，包括但不限于酒店的營銷推廣、人員招聘與培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等，但乙方有權(quán)參與酒店的重大經(jīng)營決策。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)酒店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類糾紛，包括但不限于與顧客、供應(yīng)商之間的糾紛。不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，將酒店的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。對(duì)酒店的經(jīng)營管理提出合理建議和意見，有權(quán)參與酒店的重大經(jīng)營決策，但應(yīng)遵守本合同約定及甲方的相關(guān)管理制度。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合法經(jīng)營酒店，遵守相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、客戶服務(wù)、市場營銷等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因乙方原因?qū)е戮频昙跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。定期對(duì)酒店進(jìn)行安全檢查，確保酒店經(jīng)營活動(dòng)符合消防安全規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并支付違約金人民幣[X]元。如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元。如甲方違反本合同約定將酒店的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性改造給甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日