重建小學(xué)征地協(xié)議書甲方（征地單位）：名稱：[征地單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（土地權(quán)益方）：姓名：[土地權(quán)益人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行重建小學(xué)項(xiàng)目，需征收乙方位于[具體土地位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下征地協(xié)議：一、征地標(biāo)的物具體描述1.土地位置：本次征收的土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)等]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為教育用地，用于重建小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。在征地過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如配合測(cè)量、提供土地相關(guān)資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。在征地完成后，按照規(guī)劃要求進(jìn)行重建小學(xué)項(xiàng)目的建設(shè)，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償款。對(duì)征地過程中涉及自身權(quán)益的事項(xiàng)，有權(quán)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等限制土地流轉(zhuǎn)的情況。積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助測(cè)量、簽署相關(guān)文件等。在征地期間，不得在該土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建建筑物或其他影響征地工作的行為。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.征地補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成土地補(bǔ)償費(fèi)：為人民幣[X]元，按照該土地所在區(qū)域的土地市場(chǎng)價(jià)值及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。安置補(bǔ)助費(fèi)：為人民幣[X]元，用于保障乙方因征地而產(chǎn)生的安置需求。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方實(shí)地清點(diǎn)和評(píng)估，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在完成土地征收相關(guān)手續(xù)并取得土地使用權(quán)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。4.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方在支付第一筆預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方。如因乙方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交付方式：乙方應(yīng)確保土地上的附著物清理完畢，達(dá)到凈地交付條件，并將土地的實(shí)際控制權(quán)移交給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利取得土地使用權(quán)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)解決權(quán)屬糾紛或消除瑕疵，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜