金磚使用維護協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有金磚（以下簡稱“標的物”），乙方具備對金磚進行專業(yè)維護的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就金磚的使用與維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.金磚詳情本協(xié)議所涉及的金磚為[金磚的詳細規(guī)格、材質(zhì)、來源等信息]，其具有[描述金磚的特殊屬性或價值]。該金磚目前存放于[具體存放地點]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定對金磚進行維護，并監(jiān)督維護工作的進展。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供關于金磚的詳細信息，包括但不限于來源、歷史背景、現(xiàn)狀等，以便乙方制定合理的維護計劃。按照本協(xié)議約定向乙方支付維護費用。協(xié)助乙方進行與金磚維護相關的必要工作，如提供必要的場地、設備等支持（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取維護費用。在維護工作需要時，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務組建專業(yè)的維護團隊，團隊成員應具備相關的專業(yè)知識和經(jīng)驗，熟悉金磚維護的流程和標準。根據(jù)金磚的特性和現(xiàn)狀，制定詳細的維護計劃，并提交給甲方審核。維護計劃應包括維護周期、維護方法、預期效果等內(nèi)容。按照審核通過的維護計劃，定期對金磚進行維護工作，確保金磚的安全、完整和品質(zhì)穩(wěn)定。維護工作應包括但不限于清潔、保養(yǎng)、檢查潛在損壞風險等。建立完善的維護記錄檔案，詳細記錄每次維護的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等信息，并定期向甲方提供維護報告。在維護過程中發(fā)現(xiàn)金磚存在任何損壞或異常情況時，應立即通知甲方，并采取合理的臨時措施防止問題進一步惡化。同時，應積極配合甲方制定解決方案，按照雙方協(xié)商確定的方式進行修復或處理。對維護工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和金磚相關信息予以保密，不得向任何第三方披露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將維護工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次金磚維護服務的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預付款后開始啟動維護工作。在維護工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維護周期及標準1.維護周期乙方應按照以下維護周期對金磚進行維護：每周進行一次常規(guī)清潔和外觀檢查。每月進行一次全面的保養(yǎng)和潛在損壞風險評估。每季度進行一次深度維護，包括但不限于對金磚材質(zhì)的檢測等（具體深度維護內(nèi)容根據(jù)金磚實際情況確定）。2.維護標準清潔工作應達到表面無灰塵、污漬，保持金磚原有色澤和質(zhì)感清晰可見。保養(yǎng)工作應確保金磚的材質(zhì)性能穩(wěn)定，防止出現(xiàn)氧化、腐蝕等情況，保持其物理和化學性質(zhì)的穩(wěn)定。檢查潛在損壞風險時，應全面排查金磚是否存在裂縫、變形、磨損等問題，對于發(fā)現(xiàn)的問題應及時記錄并采取相應措施。深度維護應按照行業(yè)標準和最佳實踐進行，確保金磚的各項性能指標符合或優(yōu)于維護前的狀態(tài)，且不影響其歷史價值和文化意義。五、驗收1.驗收時間乙方完成每次維護工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準驗收應依據(jù)本協(xié)議約定的維護周期及標準進行。甲方有權檢查維護記錄檔案，實地查看金磚的維護效果。如發(fā)現(xiàn)維護工作未達到本協(xié)議約定的標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.驗收報告驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括維護工作內(nèi)容、維護效果評估、甲方意見等信息，作為維護工作完成的證明文件。六、違約責任及爭議解決（一）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常開展維護工作或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失以及為減少損失而支出的合理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護周期、標準進行維護工作，每出現(xiàn)一次不符合約定的情況，應向甲方支付維護費用的[X]%作為違約金。乙方應在甲方要求的時間內(nèi)進行整改，直至達到本協(xié)議約定的標準。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合標準，甲方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔，乙方還應退還甲方已支付的維護費用，并按照維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或金磚相關信息，乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將維護工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照維護費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔轉(zhuǎn)包行為給甲方造成的全部損失。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決方案，以減輕不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響。3.協(xié)議生效與終止生效：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。終止：本協(xié)議在雙方按照約定履行完畢各自的義務后終止。4.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應在變更后的[X