菜園認領合同范本甲方（菜園所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（菜園認領者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[菜園具體地址]的菜園（以下簡稱“該菜園”），乙方有意認領該菜園并進行自主種植等相關活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.菜園位置及范圍該菜園位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.菜園現(xiàn)狀菜園目前已具備基本的種植條件，包括土地平整、灌溉設施（如有）及周邊防護設施等。園內土壤肥力狀況良好，適合多種常見蔬菜的種植。3.服務內容甲方將菜園交付乙方認領使用，乙方有權在該菜園自主進行蔬菜種植活動。甲方負責提供菜園的基本維護，包括定期對灌溉設施進行檢查和簡單維修（如非因乙方故意或重大過失導致的設施損壞），確保菜園的正常使用環(huán)境。同時，甲方應保證菜園周邊環(huán)境的安全與衛(wèi)生，防止外部因素對乙方種植活動造成干擾。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的菜園認領費用。對乙方在菜園種植過程中的行為進行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害菜園及周邊環(huán)境等行為，有權要求乙方立即改正。2.義務按照本合同約定，向乙方交付符合約定條件的菜園，并保證乙方在認領期限內對菜園的正常使用。負責協(xié)調與菜園周邊相鄰關系，確保乙方的種植活動不受相鄰方不合理干擾。按照約定對菜園進行基本維護，如遇不可抗力或因乙方原因導致的超出甲方維護能力范圍的情況，應及時通知乙方并協(xié)商解決方案。向乙方提供必要的種植指導或相關農業(yè)技術咨詢服務（如有能力提供）。（二）乙方權利義務1.權利在認領期限內，有權自主決定在該菜園種植的蔬菜品種、種植方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如甲方未履行或不當履行義務，乙方有權要求甲方改正或采取補救措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權將菜園的部分或全部權益轉讓給第三方，但應提前通知甲方并辦理相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定向甲方支付菜園認領費用。在菜園種植活動中，應遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。合理使用菜園，不得對菜園進行過度開發(fā)、破壞或改變其基本用途。如需對菜園進行改造或建設，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。負責所種植蔬菜的日常管理，包括澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，確保蔬菜的正常生長。因乙方管理不善導致蔬菜生長受影響或菜園受損的，乙方應承擔相應責任。在合同終止或解除后，應按照甲方要求清理菜園，恢復菜園原狀。三、費用及支付方式1.菜園認領費用乙方應向甲方支付的菜園認領費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起[X]日內，向甲方一次性支付當年的菜園認領費用。此后，每年的費用應在上一年度到期前[X]日內支付。甲方應在收到費用后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付菜園或交付的菜園不符合約定條件，應退還乙方已支付的費用，并按照費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方未履行對菜園的基本維護義務，導致乙方無法正常使用菜園的，甲方應采取補救措施，盡快恢復菜園正常使用條件，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方連續(xù)[X]日以上無法正常使用菜園的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方剩余期限的費用，并按照費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付菜園認領費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回菜園，乙方已支付的費用不予退還，并應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或損害菜園及周邊環(huán)境等行為，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除合同，收回菜園，乙方已支付的費用不予退還，并應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉讓菜園權益或改變菜園用途的，甲方有權解除合同，收回菜園，乙方已支付的費用不予退還，并應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應恢復菜園原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他