菜園認(rèn)領(lǐng)合同范本甲方（菜園所有者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（菜園認(rèn)領(lǐng)者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[菜園具體地址]的菜園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該菜園”），乙方有意認(rèn)領(lǐng)該菜園并進(jìn)行自主種植等相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜園位置及范圍該菜園位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.菜園現(xiàn)狀菜園目前已具備基本的種植條件，包括土地平整、灌溉設(shè)施（如有）及周邊防護(hù)設(shè)施等。園內(nèi)土壤肥力狀況良好，適合多種常見(jiàn)蔬菜的種植。3.服務(wù)內(nèi)容甲方將菜園交付乙方認(rèn)領(lǐng)使用，乙方有權(quán)在該菜園自主進(jìn)行蔬菜種植活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)提供菜園的基本維護(hù)，包括定期對(duì)灌溉設(shè)施進(jìn)行檢查和簡(jiǎn)單維修（如非因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的設(shè)施損壞），確保菜園的正常使用環(huán)境。同時(shí)，甲方應(yīng)保證菜園周邊環(huán)境的安全與衛(wèi)生，防止外部因素對(duì)乙方種植活動(dòng)造成干擾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。對(duì)乙方在菜園種植過(guò)程中的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害菜園及周邊環(huán)境等行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)按照本合同約定，向乙方交付符合約定條件的菜園，并保證乙方在認(rèn)領(lǐng)期限內(nèi)對(duì)菜園的正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與菜園周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的種植活動(dòng)不受相鄰方不合理干擾。按照約定對(duì)菜園進(jìn)行基本維護(hù)，如遇不可抗力或因乙方原因?qū)е碌某黾追骄S護(hù)能力范圍的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。向乙方提供必要的種植指導(dǎo)或相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)（如有能力提供）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)領(lǐng)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定在該菜園種植的蔬菜品種、種植方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)將菜園的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。在菜園種植活動(dòng)中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。合理使用菜園，不得對(duì)菜園進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)、破壞或改變其基本用途。如需對(duì)菜園進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)所種植蔬菜的日常管理，包括澆水、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等，確保蔬菜的正常生長(zhǎng)。因乙方管理不善導(dǎo)致蔬菜生長(zhǎng)受影響或菜園受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合同終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求清理菜園，恢復(fù)菜園原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付當(dāng)年的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。此后，每年的費(fèi)用應(yīng)在上一年度到期前[X]日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付菜園或交付的菜園不符合約定條件，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行對(duì)菜園的基本維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用菜園的，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，盡快恢復(fù)菜園正常使用條件，并按照乙方實(shí)際損失的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[X]日以上無(wú)法正常使用菜園的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回菜園，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或損害菜園及周邊環(huán)境等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，收回菜園，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓菜園權(quán)益或改變菜園用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回菜園，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)恢復(fù)菜園原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他