重慶市認購合同范本甲方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方認購[具體標的物名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下認購合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物基本情況名稱：[具體標的物名稱，如房屋的詳細地址及房號、商鋪的具體位置等]位置：位于重慶市[具體區(qū)域][詳細地址]建筑面積：[X]平方米（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準）用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]2.配套設(shè)施情況附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修情況（如墻面、地面、門窗等裝修材料及狀況）、水電燃氣設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等。小區(qū)配套：小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、公共活動場地等配套設(shè)施。二、認購價格及付款方式1.認購價格本標的物的認購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.付款方式定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：在[具體時間節(jié)點，如簽訂正式購房合同之日起X日內(nèi)]，甲方應(yīng)支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款金額為認購總價扣除定金后的余額。余款：甲方應(yīng)通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若甲方選擇銀行貸款支付余款，應(yīng)在簽訂正式購房合同后[X]日內(nèi)，向貸款銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦J款申請未獲批準或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件認購標的物。在簽訂正式購房合同前，有權(quán)要求乙方提供與標的物相關(guān)的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等文件的復(fù)印件，并對資料的真實性進行核實。有權(quán)在簽訂正式購房合同前，對標的物進行實地查看，了解標的物的實際狀況。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付定金、首付款及余款。向乙方提供真實、有效的身份證明、聯(lián)系方式、收入證明等資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在簽訂正式購房合同前，不得將標的物轉(zhuǎn)售給他人或與他人簽訂認購協(xié)議。積極配合乙方辦理與認購相關(guān)的手續(xù)，如簽訂正式購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的定金、首付款及余款。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收甲方已支付的定金。有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式簽訂正式購房合同。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的標的物相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息。保證標的物的合法性，即標的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響甲方正常購買和使用的情況。在簽訂正式購房合同前，妥善保管標的物，不得擅自改變標的物的現(xiàn)狀或損壞標的物。協(xié)助甲方辦理與認購相關(guān)的手續(xù)，如簽訂正式購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。四、正式購房合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本認購合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的《重慶市商品房買賣合同》或其他相關(guān)正式合同（以下統(tǒng)稱“正式購房合同”）。正式購房合同應(yīng)包含本認購合同的主要內(nèi)容，并對雙方的權(quán)利義務(wù)進行進一步明確和細化。2.若雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，應(yīng)根據(jù)以下情況分別處理：如因甲方原因未能按時簽訂正式購房合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并有權(quán)將標的物另行出售給他人。甲方已支付的款項，扣除定金及乙方因甲方違約造成的損失后，剩余部分應(yīng)退還甲方。如因乙方原因未能按時簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并有權(quán)解除本認購合同。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)，將甲方已支付的款項全額退還甲方，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。五、標的物交付1.乙方應(yīng)在正式購房合同約定的交付日期前，將符合交付條件的標的物交付給甲方。交付條件包括但不限于標的物已通過竣工驗收、具備房屋交付使用的相關(guān)文件等（具體交付條件以正式購房合同約定為準）。2.交付時，乙方應(yīng)向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)。3.甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后[X]日內(nèi)，對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，負責修復(fù)或整改，直至標的物符合交付條件。因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照認購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。六、產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在標的物交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及乙方要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項費用。3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，乙方應(yīng)按照認購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，責任由甲方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，沒收甲方已支付的定金，并有權(quán)要求甲方按照認購總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照認購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц墩J購總價的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照認購總價的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式