酒店運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店”），并希望委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；乙方具備專(zhuān)業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類(lèi)客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，同時(shí)配備有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等配套設(shè)施。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住接待、退房結(jié)算、餐飲服務(wù)、會(huì)議組織、設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等全方位的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，以確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量的提升。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定獲取酒店運(yùn)營(yíng)收益。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供酒店完整的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料及設(shè)施設(shè)備清單等資料。協(xié)助乙方辦理酒店運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)證件和手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。根據(jù)酒店實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略和方案。使用甲方提供的酒店設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)地履行酒店運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報(bào)送酒店運(yùn)營(yíng)報(bào)表，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶(hù)滿意度報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告等，及時(shí)反饋酒店運(yùn)營(yíng)情況。合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、管理和考核，建立良好的員工隊(duì)伍，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。制定并執(zhí)行酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，拓展客源，提高酒店知名度和市場(chǎng)占有率，增加酒店?duì)I業(yè)收入。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理酒店產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用甲方按照酒店?duì)I業(yè)收入的[X]%向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。2.支付方式每月[具體日期]前，乙方將上月酒店?duì)I業(yè)收入報(bào)表提交給甲方審核，甲方在收到報(bào)表后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。四、收益分配1.酒店運(yùn)營(yíng)收益在扣除運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、物料采購(gòu)、設(shè)備維護(hù)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、水電費(fèi)等）、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，剩余收益歸甲方所有。2.乙方應(yīng)確保酒店運(yùn)營(yíng)收益的準(zhǔn)確核算和及時(shí)分配，不得擅自截留或挪用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)管理工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降、客戶(hù)投訴增加或營(yíng)業(yè)收入減少的，乙方應(yīng)采取措施予以整改，并按照減少營(yíng)業(yè)收入的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自截留或挪用酒店運(yùn)營(yíng)收益的，乙方應(yīng)返還截留或挪用的全部款項(xiàng)，并按照截留或挪用金額的[X]%向甲方支付違約金；構(gòu)成犯罪行為的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為