久樓裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的久樓進(jìn)行裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況本合同所涉裝修房屋為久樓，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量及布局說(shuō)明，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實(shí)木地板、強(qiáng)化地板等]，墻面進(jìn)行[具體墻面處理方式，如乳膠漆、壁紙等]處理，天花板吊頂采用[吊頂樣式，如石膏板吊頂、集成吊頂?shù)萞。臥室：地面鋪設(shè)[同客廳地板材質(zhì)或不同材質(zhì)說(shuō)明]，墻面處理[同客廳或不同處理方式說(shuō)明]，安裝臥室門及定制衣柜（衣柜材質(zhì)、尺寸、樣式等詳細(xì)說(shuō)明）。廚房：整體櫥柜定制（材質(zhì)、顏色、款式等詳細(xì)說(shuō)明），墻面貼瓷磚（瓷磚材質(zhì)、規(guī)格、顏色等詳細(xì)說(shuō)明），地面鋪設(shè)防滑地磚（地磚材質(zhì)、規(guī)格、顏色等詳細(xì)說(shuō)明），安裝集成灶或抽油煙機(jī)及爐灶（品牌、型號(hào)等詳細(xì)說(shuō)明）。衛(wèi)生間：安裝馬桶（品牌、型號(hào)等詳細(xì)說(shuō)明）、洗手盆（材質(zhì)、款式等詳細(xì)說(shuō)明）、淋浴設(shè)施（淋浴噴頭、花灑、水龍頭等品牌、型號(hào)等詳細(xì)說(shuō)明），墻面和地面貼瓷磚（同廚房瓷磚說(shuō)明），進(jìn)行防水處理（防水工藝、材料等詳細(xì)說(shuō)明）。水電改造根據(jù)房屋現(xiàn)有水電線路情況，對(duì)水電線路進(jìn)行全面改造，確保安全、合理、規(guī)范。包括更換電線（電線規(guī)格、品牌等詳細(xì)說(shuō)明）、安裝插座和開關(guān)（品牌、型號(hào)等詳細(xì)說(shuō)明）、改造水管（水管材質(zhì)、規(guī)格等詳細(xì)說(shuō)明）等。門窗工程更換入戶門（門的材質(zhì)、款式、顏色等詳細(xì)說(shuō)明），更換臥室、衛(wèi)生間、廚房等房間的門窗（門窗材質(zhì)、類型，如斷橋鋁門窗、塑鋼門窗等詳細(xì)說(shuō)明），確保門窗的密封性、隔音性和安全性。其他對(duì)房屋內(nèi)的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)（如有），必要時(shí)進(jìn)行維修或更換部件（暖氣設(shè)備品牌、型號(hào)等詳細(xì)說(shuō)明）；對(duì)房屋的通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化（通風(fēng)口位置調(diào)整、增加通風(fēng)設(shè)備等說(shuō)明）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工作順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е卵b修受阻或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修過(guò)程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前告知甲方。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工期按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過(guò)程中涉及的甲方提供的物品及資料，不得擅自損壞或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他需要與甲方溝通協(xié)商的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，除因甲方變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期：本合同裝修工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本合同裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.驗(yàn)收裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)分階段向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)各階段工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或裝修工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，應(yīng)按照更換材料、設(shè)備價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換回符合合同約定的材料、設(shè)備。若乙方在裝修過(guò)程中損壞甲方房屋原有結(jié)構(gòu)或其他物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)